Skriv ut

Skapa PDF

Kardanvägen 17, Skogstorpa industriområde

trollhättan

Industrifastighet på Kardanvägen.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Storlek: 770 m²
Karta

Information

Beskrivning

Industrifastighet med bra läge, belägen på Kardanvägen. Överlåtelse sker i bolagsform. I överlåtelsen ingår även fastigheten Växellådan 7 (Kardanvägen 15). Vid överlåtelse kommer ett kontorsrum ställas till köparens förfogande. BESKRIVNING BYGGNAD Byggnaden uppfördes 1976 och byggdes till 1999. Taket lades om och merparten av fönstren byttes i samband med tillbyggnaden (3-glas fönster). Ny plåtfasad 2015. Uppvärmning genom bergvärme (2013). Mekanisk ventilation med kyla i kontorsdelen. Tomtmarken består av asfalterad uppställningsyta och besöksparkeringar.   HYRESGÄSTER Inom fastigheten finns 5 kontrakterade hyresgäster. Hyreskontrakt ingångna på marknadsmässiga villkor. Löptiderna varierar från 1 till 3 års förlängning. Inga kända uppsägningar. Ett kontor samt del av omkläsningsrum är tomställt i samband med överlåtelsen.  BYGGNADSBESKRIVNING Industrienhet, metall- och maskinindustri (423) Byggnad, värde: 1 318 000 kr Mark, värde: 513 000 kr Summavärde: 1 831 000 kr Taxeringsår: 2014 Värdeår: 1976 Industritillbehör finns. SAMFÄLLIGHETER Samfällighet Trollhättan VÄXELLÅDAN S:2 fnr_140601789 STADSPLAN Stadsplan: Skogstorpa mfl skogstorpa industriområde (1974-01-17) Jm, småindustriändamål av en karaktär som ej vållas olägenheter. 60% av tomtarealen får bebyggas. n, vind får ej inredas Byggnadshöjd 6,5 m. ÖVERLÅTELSEFORM Fastigheterna Växellådan 6 och Växellådan 7 överlåtes tillsammans i bolagsform.

Planlösning

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1976, tillbyggd 1999

TV

Fiber är ej indraget.

Grund

Betongplatta

Fasad

Plåt

Fönstertyp

3-glas

Ventilation

OVK är beställd.

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Bergvärme

Ytor Antal Area
Kontor 330
Varmlager 350
Other 90
Tomtarea 3 207

Ekonomi

Hyresintäkt

568 000 kr/år

Driftkostnad

120 106 kr/år

Länkar

Kardanvägen 17
Sökhjälp