Skriv ut

Skapa PDF

Kardanvägen 15, Skogstorpa industriområde

trollhättan

Industrifastighet på Kardanvägen.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Storlek: 2 249 m²
Karta

Information

Beskrivning

Industrifastighet med bra läge, belägen på Kardanvägen. Fastigheten är fullt uthyrd. Överlåtelse sker i bolagsform. I överlåtelsen ingår även fastigheten Växellådan 6 (Kardanvägen 17). BESKRIVNING BYGGNAD Byggnad från 1975, tillbyggnadsår 1986. Uppvärmning genom bergvärme (2010). Eluppvärmd varmvattenberedare. Det finns fyra undermätare i byggnaden. 80 A. Tak från 1996, halva taket lades om 2011. Plåtinklädd fasad från 2011. Byggnaden har två godkända tvätthallar samt fettavskiljare. Byggnaden har 5 portar. Tak på ursprungsbyggnad lades om 1996, tillbyggnaden har tak från 1986. Asfalterad uppställningsytan på fastighetens baksida fördelas proportionerligt mellan hyresgästerna.   Tillbyggnaden från 2011. LL-hall med två hyresgäster med varsin motordriven port. Invändigt entresol i ena lokalen. Det finns tre undermätare i byggnaden, två undermätare avser elavläsning och den tredje undermätare för värme. 35A. Separat bergvärme från 2011. Golvvärme.   HYRESGÄSTER Hyresgäster Inom fastigheten finns 8 kontrakterade hyresgäster. Hyreskontrakt ingångna på marknadsmässiga villkor. Löptiderna varierar från 1 till 3 års förlängning. Inga kända uppsägningar.    ÖVERLÅTELSEFORM Fastigheterna Växellådan 6 och Växellådan 7 överlåtes tillsammans i bolagsform. STADSPLAN Stadsplan: Skogstorpa mfl skogstorpa industriområde (1974-01-17) Jm, småindustriändamål av en karaktär som ej vållas olägenheter. 60% av tomtarealen får bebyggas. n, vind får ej inredas Byggnadshöjd 6,5 m.

Planlösning

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1975 och 2011

TV

Fiber finns ej indraget i fast

Grund

Betongplatta

Fasad

Siporex-/Plåt

Fönstertyp

3-glas

Ventilation

OVK är beställd.

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Bergvärme och golvvärme i byggnad uppförd 2011.

Ytor Antal Area
Kontor 254
Varmlager 1 995
Tomtarea 3 899

Ekonomi

Hyresintäkt

1 400 000 kr/år

Driftkostnad

168 500 kr/år

Länkar

Kardanvägen 15
Sökhjälp