Hantverksvägen 4, Västerskog industriområde, Bålsta - KontorLager/Logistik
Tomtkarta

Västerskog industriområde | Bålsta

Favorit Dela

Hantverksvägen 4

Fastigheten är belägen i Västerskogs industriområde i Bålsta med närhet till på-/avfart till E18.

Beskrivning

Fastigheten är belägen i Västerskogs industriområde i Bålsta med närhet till på-/avfart till E18. Byggnaden är uppförd på plintgrund med kontorsmoduler, tegel/plåtfasad, plåttak, 3-glasfönster samt fjärrvärme/vattenburet system med radiatorer. Vidare finns till-/frånluftssystem, skalskyddslarm, datanät och fiber. Lokalerna används idag som kontor och innehar i skrivande stund 9 hyresgäster inkluderat nuvarande ägare. Sidobyggnad i form av carport med plats för ca 10 bilar och i övrigt gott om plats för uppställning av bilar. Detaljplanen tillåter en byggrätt om 50% av tomtytan med en högsta byggnadshöjd om 7 meter. Tillåtna användningsområden är bl.a. industri och kontor.
  • Total yta

    450 m2

Ytor Antal Area
Kontor 450 450
Tomtarea 3 684

Byggnader

Byggnad 1:

Byggår: 1990

Grund: Plintgrund

Fasad: Tegel/plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Till-/frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system


Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 625 000 kr

Driftskostnad:

126 000 kr/år

Pris:

5 500 000 kr. Eller högst bud

Hyresintäkter:

405 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bålsta 3:363

Planlösning:

Två huskroppar med planlösning inredd som kontorsrum med gemensamma toaletter, fikarum, konferensrum och förråd. Fastigheten är ca 380 kvm kontorsyta plus allmänna ytor om ca 70 kvm.


Omgivning

Företag i närheten:

Utpräglat industriområde med närhet till på-/avfart E18. Andra aktörer i området är bl.a. Benders, MTB, Biltvätt, Christer Nöjd, Återvinningscentral, Brandstation m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Carport med plats för ca 10 bilar. Gott om hårdgjord yta för uppställning av bilar.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Hantverksvägen.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Dokument

Kontaktuppgifter

Björn Alström

Kontorschef

Björn Alström

bjorn.alstrom@fastighetsbyran.se

0171 VISA NR 0171-51400

0709 VISA NR 0709-525697

Marknadsförs av Fastighetsbyrån
fastighetsbyran.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Hantverksvägen 4