Skriv ut

Skapa PDF

Hantverksvägen 4, Västerskog industriområde

bålsta

Fastigheten är belägen i Västerskogs industriområde i Bålsta med närhet till på-/avfart till E18.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Kontor, Lager/Logistik
Pris: 5 500 000 kr. Eller högst bud
Storlek: 450 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten är belägen i Västerskogs industriområde i Bålsta med närhet till på-/avfart till E18. Byggnaden är uppförd på plintgrund med kontorsmoduler, tegel/plåtfasad, plåttak, 3-glasfönster samt fjärrvärme/vattenburet system med radiatorer. Vidare finns till-/frånluftssystem, skalskyddslarm, datanät och fiber. Lokalerna används idag som kontor och innehar i skrivande stund 9 hyresgäster inkluderat nuvarande ägare. Sidobyggnad i form av carport med plats för ca 10 bilar och i övrigt gott om plats för uppställning av bilar. Detaljplanen tillåter en byggrätt om 50% av tomtytan med en högsta byggnadshöjd om 7 meter. Tillåtna användningsområden är bl.a. industri och kontor.

Planlösning

Utförande

Planlösning

Två huskroppar med planlösning inredd som kontorsrum med gemensamma toaletter, fikarum, konferensrum och förråd. Fastigheten är ca 380 kvm kontorsyta plus allmänna ytor om ca 70 kvm.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1990

Grund

Plintgrund

Fasad

Tegel/plåt

Tak

Plåt

Fönstertyp

3-glas

Ventilation

Till-/frånluft

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system

Ytor Antal Area
Kontor 450 450
Tomtarea 3 684

Ekonomi

Pris

5 500 000 kr. Eller högst bud

Hyresintäkt

405 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 625 000 kr

Driftkostnad

126 000 kr/år

Omgivning

Företag i närheten

Utpräglat industriområde med närhet till på-/avfart E18. Andra aktörer i området är bl.a. Benders, MTB, Biltvätt, Christer Nöjd, Återvinningscentral, Brandstation m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage

Carport med plats för ca 10 bilar. Gott om hårdgjord yta för uppställning av bilar.

Skyltläge

Skyltläge ut mot Hantverksvägen.

Dokument

Länkar

Drönarvy

Hantverksvägen 4
Sökhjälp