Skriv ut

Skapa PDF

Energivägen 2C, Tyresö

tyresö

Lagerfastighet med utmärkt skyltläge i Tyresö, Petterboda industriområde.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor
Storlek: 2 410 m²
Karta

Information

Beskrivning

Lagerfastighet med utmärkt skyltläge i Petterboda Fastigheten ligger i Petterboda industriområde, Tyresö i Södra Stockholm. Fastighetens uthyrbara area uppgår till 2 410 m2 fördelat på två våningsplan. Detaljplanen tillåter att 60% av tomtytan bebyggs. Nordier bedömer att det således finns cirka 900-1000 kvm outnyttjad byggrätt på fastigheten. Fastigheten har 14 lokaler, varav 3 kontorslokaler på övre plan är för närvarande vakanta. Vid nuvarande uthyrningsgrad uppgår hyresvärdet till cirka 2 400 tkr och driftnettot till cirka 1 867 tkr. Vid full uthyrningsgrad uppgår hyresvärdet till cirka 2 995 tkr och driftnettot till cirka 2 467 tkr. Fastighetsägande bolag är Busshusen AB och fastigheten säljs genom en bolagsaffär. AREA Uthyrbar area, kvm 2 410 Lager/industri, kvm 1 460 Kontor, kvm 950 Tomtareal, kvm 3 758 Läge Tyresö Bussen 6 ligger i Petterboda industriområde i Tyresö kommun strax söder om Stockholm. Fastigheten har ett bra läge för ändamålet lager/industri/kontor. Det finns goda kommunikationer med bil samt buss som stannar precis vid fastigheten. Byggnaden Byggnaden är i gott skick. Byggnaden är uppförd år 2008 i två plan med lager/industri på markplan och kontor/lager på övre plan. Samtliga 7 lokaler på nedre plan har cirka 4 meter höga vikportar. Resterande 7 lokaler på övre plan har entré mot en loftgång som nås utvändigt via två spiraltrappor, belägna i varsin ända av fastigheten. Tomt Tomten är till största del asfalterad med körbara ytor och det finns ett 40-tal parkeringsplatser på fastigheten. Uppvärmning Uppvärmning genom bergvärme och ventilation genom FTX.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2008

Grund

Betongplatta

Stomme

Stål

Fasad

Väggelement

Fönstertyp

2-glas och 3-glas

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Bergvärme

Ytor Antal Area
Butik 2 410
Tomtarea 3 758

Ekonomi

Hyresintäkt

2 395 000 kr/år

Driftkostnad

529 000 kr/år

Energivägen 2C
Sökhjälp