Skriv ut

Skapa PDF

Sveavägen 38, Sallyhill

sundsvall

Centralt belägen hyresfastighet med 3 lägenheter samt ett stort garage. Hyresintäkter på 319 500 kr och en driftskostnad på ca 100 000 kr.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 3 900 000 kr. Eller högsbjudande
Storlek: 370 m²
Karta

Information

Beskrivning

Centralt belägen hyresfastighet med 3 lägenheter samt ett stort garage. En lägenhet om 2 r.o.k. kommer bli tillgänglig för en köpare. Hyresintäkter på 319 500 kr idag och en driftskostnad på ca 100 000 kr. De mindre lägenheterna är fint renoverade. Gott om utrymmen både på vind och i källare med möjligheter att kunna förädla fastigheten.

Utförande

Byggnader

Bostadshus

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1933

TV

Digitala grundutbudet, separat

Beskrivning

Entréplan. LGH 1, 4 r.o.k. 140 kvm. Hyra 8 125 kr/mån inkl el (samma elmätare som fastighetselen). Rumsbeskrivning: Kök utrustat med häll, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönster mot tomten. 3 sovrum, ett rum med egen ingång. Laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Hall med laminatgolv och målade väggar. Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med badkar, wc, tvättställ och bidé. Liten balkong samt stor uteplats under tak. Övre plan. LGH 2, 2 r.o.k., 60 kvm, hyra 6 050 kr/mån. Separat elavtal, el ingår ej i hyran. Rumsbeskrivning: Renoverat kök med laminatgolv. Utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. Vardagsrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Badrum med plastmatta på golv och väggar. Badkar, wc och tvättställ. LGH 3, 2 r.o.k. 60 kvm, hyra 5 900 kr/mån. Separat elavtal, el ingår ej i hyran. Rumsbeskrivning: Renoverat kök, utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. Vardagsrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Badrum med plastmatta på golv, kaklade väggar. Duschplats, wc och tvättställ. Vindsvåning. Kalla förrådsutrymmen. Källarplan. Källarplan med en renoverad tvättstuga, klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. 3 st lägenhetsförråd. Pannrum med fjärrvärmeväxlare. Stora övriga ytor som tidigare varit inredda, idag tomma utrymmen.

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Träpanel

Tak

Tegelpannor

Fönstertyp

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Garage

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1985

Beskrivning

Garage på betongplatta om ca 110 kvm. 3 portar samt en dörr från gaveln. Renoverad toalett. El ingår i hyran, ska dock ej vara uppvärmt av hyresgästen. Separat elmätare finns, används dock ej idag för någon avläsning. Intäkt 6 500 kr/mån.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. Ingår i hyran.

Ytor Antal Area
Bostad 3 260
Garage 1 110
Tomtarea 1 012

Ekonomi

Pris

3 900 000 kr. Eller högsbjudande

Hyresintäkt

320 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 610 000 kr

Driftkostnad

103 700 kr/år

Övrig information

Övrigt

- Radonmätning utförd 2013 med bra resultat. Årsmedelvärde 50 Bq/m3 - Fastigheten är ej momsregistrerad till någon del idag. - Förhandlingsordning med hyresgästföreningen finns ej idag.

Sveavägen 38
Sökhjälp