Skriv ut

Skapa PDF

Håbynvägen 10, Färgelanda

färgelanda

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Storlek: 8 702 m²
Karta

Information

Beskrivning

Färgelanda kommun har för avsikt att avyttra Gatersbyn 1:120 även kallat Livsmedelscenter i Väst i Färgelanda. Här finns nu en unik möjlighet att förvärva denna fastighet som har en bruksarea på ca 8404 kvm och tomtarea på 18680 kvm. Fastigheten har de senaste åren renoverats och anpassats till livsmedels/produktionslokaler och kontorslokaler. Fastigheten är i ett fantastiskt skick och den tekniska miljön med kyla, ventilation, frysrum, kylrum, sprinklers, portar är i väldigt gott skick. I fastigheten finns det en utlastningsbrygga med 4 st lastbryggor i en gemensamhetsyta. Lillesjö Seafood AB samt Västfarm AB har egna lastbryggor. I fastigheten finns idag 3 hyresgäster. Dalspira Mejerier Aktiebolag yta : 748 kvm produktionsarea, kontor 78 kvm samt gemensamhetsutrymme vån 2, 67 kvm. AB Väst-farm / Torggumman yta : 1188 kvm produktionsarea, 785 kvm kallförråd samt lunchrum 74 kvm. Lillesjö Seafood AB yta : 1873 kvm produktionsarea samt 153 kvm kontor. Kostnader för gemensamhetsytor faktureras ut procentuellt utifrån storlek av verksamhetsytan. El, vatten, värme, kyla, ventilation faktureras ut av Färgelanda kommun enligt hyres kontrakten. Intäkter: Dalspira Mejerier AB: 1 013 016:-/år Kontrakt till 2026-05-31. Se bifogad fil. AB Väst-farm : 566 436:-/år Kontrakt till 2020-02-28. Se bifogad fil Lillesjö Seafood AB: 2 167 008:-/år Kontrakt till 2019-12-31. Har ej förlängt kontraktet. Totala intäkter: 3 746 460:- Kostnader: Service portar: 47 000:-/ år Försäkring : 60 000:-/ år Service tryckluftsanläggning: 40 000:-/ år Service sprinkler: 5000:-/ år Brandservice: 17 000:-/ år Totala Kostnader: 169 000:- Fastighetsskatt, El, Va, Kyla, Värme betalas av hyresgästerna se bifogade kontrakt. Färgelanda Kommun fakturerar ut avgifterna till hyresgästerna efter avläsning. Färgelanda kommun avser att att använda sig av anbudsförfarande, anbudet skall vara skriftligt inlämnad till mäklaren senast 17 maj 2019. Det som skall anges i anbudet är budet och vem som är budgivaren. För att få en visning kontakta Torbjörn Wernersson. Mobil: 0702680388 Mail: torbjorn.wernersson@svenskfast.se.

Planlösning

Byggnader

1

Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggår

1973

Byggnad 2

Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggår

1979

Byggnad 3

Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggår

1969

Byggnad 4

Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggår

1973

Byggnad 5

Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggår

1979

Byggnad 6

Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggår

1969

Byggnad 7

Byggnadstyp

Lager

Byggår

1969

Byggnad 8

Byggnadstyp

Lager

Byggår

1973

Byggnad 9

Byggnadstyp

Lager

Byggår

1979

Gatersbyn 1:120

Byggnadstyp

Industri

Renoveringsår

2009

Beskrivning

Ventilation, kyla, Brandskydd, Frysrum, kylrum och annan teknisk utrustning är i ett väldigt bra skick. Platta på mark, Plåtfasad/ stående träpanel Papptak Betong stomme. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, Oljepanna Vatten och avloppstyp kommunalt vatten & avlopp

Ytor Antal Area
Industri 1 8 702
Tomtarea 18 688

Ekonomi

Hyresintäkt

3 746 000 kr/år

Taxeringsvärde

18 882 000 kr

Dokument

Länkar

Håbynvägen 10
Sökhjälp