Skriv ut

Skapa PDF

Skäggebyvägen 32, Hårstorp

finspång

Fullt uthyrd butik/lager/verkstadslokal med bra läge i Hårstorp. Byggnad om ca 958 kvm och friköpt tomt om hela 4.025 kvm. Ett bra förvaltningsobjekt.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Pris: 5 000 000 kr. Eller högstbjudande
Storlek: 958 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fullt uthyrd butik/lager/verkstadslokal med bra läge i Hårstorp. Byggnad om ca 958 kvm och friköpt tomt om hela 4.025 kvm. Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning och möjligheter till utveckling, välkommen att boka din visning!

Utförande

Planlösning

Lokal 1 ca 875 kvm. Uthyrd Hyra 420.000 kr/år. Hyresgästen svarar själv för sin drift. Lokalen består av: Butik med entré mot Skäggebyvägen. Lager med stor port mot gården. Personalutrymmen i form av två kontor, kök, plats för matplats, tvättstuga och 4 st wc. Takhöjd varierar mellan ca 2,85 meter till 3,5 meter. I butik och lager ligger fogfritt golv. Lokal 2 ca 83 kvm. Uthyrd Hyra 68.400 kr/år Hyresgästen svarar själv för sin drift. Det finns idag enbart en elmätare i fastigheten, men i lokal 2 finns en undermätare. Lokalen består av: Butik med entré mot gården. Verkstad/Lager med port mot gården. I butik och verkstad/lager ligger ett fogfritt golv. Hyresgästerna står för sin egen driftkostnad av respektive lokal. Driften har på båda lokalerna har sett ut enligt nedan: El: 56.124 kr/år Fjärrvärme: 62.050 kr/år Vatten/avlopp: 13.339 kr/år Driftkostnaden för fastighetsägaren avser försäkring.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1972

Renoveringsår

1986

Grund

Betongplatta

Stomme

Träpelare och träbjälklag

Fasad

Plåt

Tak

Papp

Fönstertyp

2-glas

Ventilation

Mekanisk tilluft/frånluft, Nytt system 2018

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Kontor 1 50
Butik/Lager/Industri 1 908
Tomtarea 4 025

Ekonomi

Pris

5 000 000 kr. Eller högstbjudande

Hyresintäkt

488 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 433 000 kr

Driftkostnad

15 500 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Centralt i industri/handelsområde.

Parkeringsmöjligheter/garage

Gott om parkeringsmöjligheter mot Skäggebyvägen samt stora möjligheter på den egna inhängande tomten.

Närservice

Ett centralt läge med närhet till service, bensinmack och centrum.

Kommunikationer

Närhet till kommunikationer.

Skyltläge

Mot Skäggebyvägen

Skäggebyvägen 32
Sökhjälp