Skriv ut

Skapa PDF

Lundvägen 35, Forsa

forsa

ICA Nära och Bostäder i hjärtat av Forsa.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Butik
Pris: Kontakta Broadway Partners för Prospekt och närmare information
Storlek: 1 304 m²
Tillträde: Tillträde enl ÖK.
Karta

Information

Beskrivning

Forsa-Lund 1:52, Fastigheten, är strategiskt belägen på Lundvägen mitt i centrala Forsa. Fastigheten omfattar en landareal om 3 777 m2 vilken innefattar en solitär byggnad bestående av två sammanbyggda huskroppar med en butiukslokal och fyra bostäder.

Utförande

Planlösning

Fastigheten omfattar en landareal om 3 777 m2 vilken innefattar en solitär byggnad bestående av två sammanbyggda huskroppar med en lokal och fyra bostäder. Därutöver ett fristående garage. Själva byggnaden rymmer 1 304 m2 uthyrningsbar yta.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1952

Grund

Betonggrund och källare

Stomme

Trä, Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och Tegel

Tak

Tegel

Fönstertyp

Tvåglas

Uppvärmning

Direktverkande el

Ytor Antal Area
Butik 1 987
Bostad 4 317
Tomtarea 3 777

Ekonomi

Pris

Kontakta Broadway Partners för Prospekt och närmare information

Hyresintäkt

878 000 kr/år

Taxeringsvärde

2 526 000 kr

Driftkostnad

159 500 kr/år

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

Fastighetens markyta medger parkering för ett förhållandevis stort antal bilar

Skyltläge

Bästa skyltläge i Forsa

Övrig information

Övrigt

ICA fortsätter som hyresgäster i butiksdelen. Bostäderna är blockförhyrda, Avtalet med Blockförhyrande hyresgäst är uppsagt t.o.m. 2021-10-31. Hudiksvall har bostadsbrist och Hudiksvalls Bostäders hyra uppgår till ca 1047-1126 kr/kvm. Det innebär en möjlig ökad hyresintäkt om ca 53% dvs 123tkr.

Lundvägen 35
Sökhjälp