Bruksgatan 7

Skromberga , Ekeby
Spara Dela
Spara Dela
Yta

581 m²

Pris

3 995 000 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Beskrivning

Fastighet i bra skick med idag fyra lägenheter om totalt 341 kvm. Möjligheter att förädla då vindsplanet om ca 240 kvm är oinrett med stor potential.

Lägenheter Fastigheten har idag fyra lägenheter med bra standard rakt igenom. Dem renoverades 2009. Våtutrymme med kakel & klinkers samt tvättpelare. Bra ytskikt med golv bestående av parkett eller klinkers och målade väggar. Ordentliga kök. Genomsnittlig ålder på vitvaror är 2,5år. Bilderna som syns är från en av lägenheterna. Alla fyra lägenheter har egna separata entréer. Lgh 1, 93 kvm. Lgh 2, 95 kvm. Lgh 3, 65 kvm. Lgh 4, 88 kvm. Renoveringar på fastigheten utförda 2009-10 -El omdragen - Vattenledningar & Vvs - Värmepump (luft/vatten) - Fönster entréplan - Ytterdörrar - Tilläggsisolerat väggar och tak entréplan Vindsplan Inredningsbar vind om ca 240 kvm. Planritningen på vindsplanet är endast en potentiell lösning för att maximera boytan och få fram ytterligare 5 lägenheter. Inget bygglov sökt. Gårdshus Gårdshus som idag fungerar som förvaring. Kanske möjligt att renovera upp och inreda med ytterligare lägenheter? Storlek ca 130+70 kvm.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 341
Vindsplan 1 240
Tomtarea 3 332

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 576 000 kr

Driftskostnad:

42 397 kr/år

Pris:

3 995 000 kr

Hyresintäkter:

365 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skromberga 1:252

Teknisk information

Byggår: 1940

Renoveringsår: 2009

Grund: Källare & torpargrund

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump (luft/vatten)

Bruksgatan 7