Skriv ut

Skapa PDF

Nyhemsvägen 29

bräkne-hoby

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 5 000 000 kr eller högst erbjudande
Storlek: 437 m²
Karta

Information

Beskrivning

En spännande fastighet mitt i centrala Bräkne-Hoby med goda utvecklingsmöjligheter. Utveckla fastigheten till hyreslägenheter, förvalta den vidare eller starta och utveckla just din verksamhet. Stor yta om 818 m2 fördelat på 3 plan samt källare. Gedigen byggnad i bra skicka med tegelfasad, fönsterbyte utfört och fjärrvärme som uppvärmning. Stora utvecklingsmöjligheter för den intresserade, möjligheten finns att inrätta och uppföra 6-12 lgh. De bägge trapphusen i vardera gaveln möjliggör bra planlösning och anpassning av lägenheter. Idag bedrivs uthyrning för rum till studerande/veckopendlare med bra beläggning. Februari var 22/28 rum uthyrda. Se bifogad kassaflödesanalys för avkastning utifrån dagens verksamhet. På de tre våningsplanerna finns totalt 28 rum i varierande storlek i bra utförande med ljusmålade vävda väggar och plastmatta. På varje våningsplan finns tillgång till duschrum och toaletter. Allt i fräscht och uppdaterat skick från 2016. Möjlighet att överta verksamhet och driva vidare med samma verksamhet. Fastigheten är vacker och ligger naturskönt inbäddad i "Tallet" området med närhet till mataffärer, tågstation med direkt förbindelse med Karlskrona, Karlshamn, Malmö & Köpenhamn. Plan 1: Entréplan med korridor från gavel till gavel samt 5 rum och tillagningskök med flertalet arbetsplatser, 2st duschrum, 3st toaletter och en större sal för gemensamhetsytor och tv-rum. Plan 2: Korridorsplan med 13 sovsalar/rum i varierande storlekar samt 2st duschrum, 4 toaletter Plan 3: (Vindsvåning) med ytterligare 10 st rum, samt 1 badrum och 2 st toaletter. Källare: Förrådskällare med pannrum, tvättstuga, kontor, vaktmästeri och toalett. Mellan våningsplanerna tar man sig enklast via de 2 trapphusen i vardera gaveln av byggnaden. För visning och närmare information vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Utförande

Byggnader

1

Byggnadstyp

2 ½ plan med källare

Byggår

1917

Hiss

Möjlighet att komplettera byggnad för hiss finns.

Grund

Källare

Stomme

Murerkt/Trä

Bjälklag

Murverk, trä

Fasad

Tegel

Tak

Eternittak

Utv.plåtarbeten

Målad

Fönstertyp

2-glas isolering -2016

Ventilation

Mekanisk till/frånluft, 2016, Godkänd OVK

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Uppvärmning

Fjärrvärme -2005

Ytor Antal Area
Bostad 28 437
Tomtarea 16 495

Ekonomi

Pris

5 000 000 kr eller högst erbjudande

Hyresintäkt

997 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 399 000 kr

Driftkostnad

195 587 kr/år

Omgivning

Närservice

Lokal Icaaffär, Karlssons varuhus.

Kommunikationer

Tågstation med förbindelse mellan Karlskrona-Malmö/Köpenhamn.

Dokument

Nyhemsvägen 29
Sökhjälp