Skriv ut

Skapa PDF

Kyrkostigen 2, Älvsbyn

älvsbyn

Fakta

Typ av fastighet till salu: Kontor
Pris: 3 950 000 kr
Storlek: 270 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Företagshotell i klassisk fastighet! Detta gamla handelshus uppfördes under tidiga 1900-talet och har sedan dess praktfullt stoltserat vid Älvsby kyrka och blickat ner mot centrum. Idag inrymmer fastigheten 6 stycken hyresgäster och lokalerna går lätt att anpassa efter hyresgästernas önskemål. Att man bibehållit de gamla kakelugnarna tillsammans med timmerstommen skänker en trevlig arbetsmiljö och ger ett klassiskt inslag till fastigheten. Gott om samlingslokaler så som konferensrum, kök med matplats och toaletter. Cash flow kalkylen som redan idag är bra går att förbättra ännu mer genom att inreda vinden, här kan man tämligen enkelt anlägga ytterligare cirka 120 kvm uthyrningsyta, antingen för kommersiella hyresgäster eller varför inte hyreslägenheter? Utsikten är iallafall bedårande från högsta våningen! För att göra det lite extra bra, källarutrymmet går även det att gräva ur, varför inte anlägga en samlingslokal med bar? Fastigheten genomgick stora renoveringar under tidigt 2000-tal då man bytte tak, fönster, panel samt installerade mekanisk ventilation. Under dessa år gick man även igenom el, VA samt stammar i fastigheten, självklart är det även fiberoptik. Trots stora renoveringar han man lyckats bibehålla den gamla charmen vilket ger en härlig känsla både ut och invändigt i fastigheten. Fastigheten säljs med bolaget. Visas enligt överenskommelse!

Byggnader

Kyrkmalmen

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1912

Beskrivning

Tak: Plåttak Plannja Royal (ca 2000). Grund: Källargrund - stenfot. Stomme: Timmerstomme. Fönster: 3-glas fönster (2006). Fasad: Liggande och stående träfasad (2006) målades 2011. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fastigheten är även utrustad med fem kakelugnar varav tre st är i bruk. Ventilation: Mekanisk ventilation (ca 2000). Det mesta av VA och el är utbytt efter 2006. Även stammar i källarplanet är utbytt.

Ytor Antal Area
Kontor 6 270
Tomtarea 1 341

Ekonomi

Pris

3 950 000 kr

Hyresintäkt

488 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 069 000 kr

Driftkostnad

72 650 kr/år

Dokument

Länkar

Kyrkostigen 2
Sökhjälp