Skriv ut

Skapa PDF

Östra Nygatan 94, Älvsbacka

skellefteå

Möjlighet att förvärva 2st centralt belägna hyresfastigheter!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 4 600 000 kr. Utgångspris
Storlek: 321 m²
Karta

Information

Beskrivning

Centralt hyreshus på populära Älvsbacka. 5 st lägenheter och 3 st varmgarage samt 4-5 st parkeringar. Huset är i gott skick. 1 st 3á, 2 st 1ór, 1 st 2á, 1st 5á. Omdränerat, nytt tak och fjärrvärme. Trivsamma balkonger. Totalt 321,5 kvm boyta med hyresintäkter på 336072 sammanlagt kr/år och med driftkostnad om 99831 kr/år. Ingår i hyresordning och överlåtes i bolagsform. Pris avser denna fastigheten. Fastigheten säljes tillsammans med Östra Nygatan 92. Kontakta oss för fullständigt prospekt och för att boka visning!

Utförande

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggår

1935

Renoveringsår

2000-tal

TV

TV-antenn

Beskrivning

Plan 1: Lägenheterna på plan 1 renoverade -02, vatten, avlopp, el, fönster, ytskikt i kök och badrum. Lägenheter: 2:a ca 45 m² samt 3.a 78 m². Badrum har våtrumsmatta på golv och väggar. Plan 2: 5á ca 130m2, ombygg ca -86, renoverat ytskick löpande, renoverat kök -02. Badrum med kakel och klinker, badkar och wc. Inglasad veranda ingår med denna lägenhet. 3 sovrum, matrum och allrum i fil, öppet mellan. I lägenheten finns även egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt även dusch. Vindsvåning: 1á ca 42m2 med kokvrå, dusch, wc och allrum. Balkong i väster. Andra halvan av vinden är förråd. Källare: 1:a på ca 25 m², elgolvvärme, vattenburna element -13. Badrum med dusch och wc. Sovrum/sovalkov, pentry med kyl/frys, diskbänk samt spis med två plattor. Allrum och entré i ett. Tvättstuga, gemensam med tvättmaskin och torktumlare, renoverad -00. Torkrum i anslutning. Pannrum och fyra stycken förråd.

Grund

Grundsulor

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Plåt

Tak

Plåt -12

Hängrännor

Målad plåt

Fönstertyp

3-glas plan 1, 2-glas plan 2

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen

Ytor Antal Area
Bostad 5 321
Tomtarea 947

Ekonomi

Pris

4 600 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

325 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 880 000 kr

Driftkostnad

99 831 kr/år

Övrig information

Övrigt

ÄLVSBACKA Älvsbacka ligger väster om Skellefteå centrum och stadsdelen har gott om insprängda grönytor av varierande storlek. Med karaktärer som närparker, större gräsytor, fotbollsplaner, alléer och lekplatser. Vid älven finns den populära Manhemskajen, strandpromenaden samt en gång- och cykelbro, Älvsbackabron mellan Älvsbacka och Anderstorp. På Älvsbackaområdet finns bland annat bibliotek, kyrka, hotell, fik, restauranger, olika företag och organisationer. Det finns förslag på att upprusta grillplatsen vid Älvslunda samt att strandpromenaden bör förlängas österut. Kanalskolan ligger i området och där går det elever från 6:an till 9:an. Älvsbackas förskolor, Snigeln och Myggan finns i området och som riktar sig till barn mellan 1-5 år. Från Älvsbackaområdet är det gång och cykelavstånd till centrum.