Centrum
| Årjäng

Favorit Dela

Storgatan 45-47

Högavkastande centrumfastigheter i Årjäng med stabila hyresgäster som bl.a. Systembolaget och Apoteket. Uthyrbar area om 2 112 kvm fördelat på 1 3.

  • Kategori:

    Bostad, Kontor, Butik

  • Tillträde:

    Enligt överenskommelse

  • Pris:

    16 000 000 kr. Utgångspris

  • Storlek:

    2 112 m²

Smedens Fastigheter utgörs av de fyra fastigheterna Smeden 1, Smeden 2, Smeden 13 och Smeden 14. Fastigheterna är centralt belägna i Årjäng med attraktivt läge längs Storgatan och utgörs av 13 bostadslägenheter, 6 kommersiella lokaler samt parkeringsplatser. Den uthyrbara arean uppgår till 2 112 kvm fördelat på 1 333 kvm lokal och 779 kvm bostäder. Fastigheterna har stabila lokalhyresgäster som är väletablerade i Årjäng. De två största hyresgästerna är Systembolaget och Apoteket som tillsammans hyr 985 kvm. Apoteket har varit hyresgäster sedan år 1999 och Systembolaget sedan år 2002. Högavkastande Fastigheter med sammanlagt 13 lägenheter och 6 lokaler. Driftnetto för Fastigheterna bedöms uppgå till 1 260 tkr, motsvarande 597 kr per kvm. För mer information kring Fastigheterna se bifogat prospekt. Kontakta mäklaren för visning.
  • Total yta

    2112 m2

Ytor Antal Area
Bostad 1 779
Butik 1 1 333
Tomtarea 5 067

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 991 000 kr

Pris:

16 000 000 kr. Utgångspris


Teknisk information

Byggnad 1:

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1969

Byggnad 2:

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1969


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Richard Patré

Fastighetsmäklare

Richard Patré

richard.patre@realadvice.se

+467 VISA NR +4673-946 20 70

Marknadsförs av Real Advice
Tullhusgatan 1B
65226 Karlstad
Storgatan 45-47

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom förmedling av kommersiella fastigheter, hyresförhandling och bostadsrättsombildning. Vår rådgivning baseras på 25 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av en passion för fastigheter och fastighetsaffärer.

Fler annonser från denna annonsör