Skriv ut

Skapa PDF

Jupitervägen 8E, Upplands Väsby

upplands väsby

ENDAST FÅTAL LOKALER KVAR ! Moderna och flexibla lokaler för handel, lager, industri, kontor mm.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 1 675 000 kr. Fast pris från 1 675 000 kr
Storlek: 180 m²
Karta

Information

Beskrivning

Nu bygger Mainstay Fastigheter 20 nya bostadsrättslokaler i populära Njursta Industriområde några minuter från Trafikplats Glädjen/E4. Lokalerna uppförs i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. Lokalerna har vikport om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. Möjlighet finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade med parkettgolv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen. Lokalerna är mellan ca 180 kvm och ca 190 kvm. Månadsavgiften kommer att uppgå till ca 6 000 kr exkl. moms. El, värme och V/A kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Räkneexempel: Total månadskostnad inkl lånekostnad vid 60 % belåning. Köpeskilling 1 675 000 kr. Varav banklån (60%) 1 005 000 kr. 4 % ränta ger 40 200 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3 350 kr i räntekostnad och ca 6 000 kr i månadsavgift till föreningen, dvs totalt ca 9 350 kr / månad + drift och ev. amortering. Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500 kr/kvm, dvs ca 22 500 kr /månaden för 180 kvm. Prel. tillträde Q1 2020.

Utförande

Byggnader

1

Byggnadstyp

Industrihus

Byggår

2019

Beskrivning

Plan 1 Lokalytan för bottenplan är ca 95 kvm öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m. Manuella vikportar 4 x 4,5 m (bxh). Separat gångdörr. Bottenplan är förberedd för WC/ dusch. Betonggolv med en spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Från nedre plan leder en trappa till det övre planet. Plan 2 kan även nås via separat entré och hiss. Plan 2 Lokalytan för övervåningen finns i två olika storlekar, 85 kvm alt 95 kvm. Öppen planlösning med en takhöjd på ca 2,7 m. WC/dusch och pentry finns installerat. Golvet är ett välisolerat träbjälklag med god bärighet (250 kg/kvm), samt en golvbeläggning av Pergo Vinyl golv (ek) eller likvärdigt. Badrum är försedda med klinkers. Det övre planet har även tillgång till en entré, samt hiss via en 1,5 m bred korridor. Övervåningen kan nås utan att passera bottenvåningen via trapphuset. Grundbelysning ingår i form av lysrör. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler, både på bredder och längder, om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov.

Grund

Gjuten platta

Stomme

Limträ

Fasad

Sandwichelement

Tak

Takduk av PVC

Hängrännor

Plåt

Fönstertyp

Stora fönterpartier

Ventilation

Mekanisk

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Kontor 1 85
Industri 1 95
Tomtarea 6 000

Ekonomi

Pris

1 675 000 kr. Fast pris från 1 675 000 kr

Driftkostnad

72 036 kr/år

Omgivning

Kommunikationer

Projektet ligger i Njursta industriområde med mycket god angöring. Till Upplands Väsby centrum är det inte mer än ett par minuters bilväg och till Stockholm tar det ca 30 minuter.

360-graders visning

Jupitervägen 8E
Sökhjälp