Skriv ut

Skapa PDF

Hejargränd 4, Bäckby industriområde

västerås

Blandfastighet med flexibel planlösning optimal för flera hyresgäster.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 20 000 000 kr
Storlek: 3 200 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten är 3 200 kvm och är belägen i Bäckby industriområde väster om centrala Västerås vilket utgör en av stadens viktigaste externhandelsplatser. Fastigheten har ett strategiskt bra läge med ett synligt skyltläge mot Surahammarvägen/riksväg 66 och E18. Lokalerna utgör yrkesbutik och lagerytor med en hög lastport samt ca 50 st parkeringar. Takhöjd från ca 4,2-4,5 meter. Fastigheten har en stor entré samt fyra mindre vilket öppnar upp för möjligheten att dela upp lokalen till mindre enheter. På baksidan finns en hög-port direkt in till lagerdelen med flertalet nödutgångar. Personallokaler finns i form av lunchrum med köksutrustning samt omklädningsrum med duschrum och bastu. Lokalerna är yt-effektiva med moderna installationer och är således allmängiltiga för butikslokaler, industri eller lagerverksamhet. Fastigheten har en uthyrningsgrad om 14% med årliga hyresintäkter om 427.000 kr (kallhyra).

Utförande

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1972

Renoveringsår

1988, 2008, 2014

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong och stål

Bjälklag

Stål

Fasad

Tegel och plåt

Fönstertyp

2-glas, 3-glas vid fronten

Ventilation

Mekaniskt till- och frånluft

Uppvärmning

Fjärrvärme via ventilation

Ytor Antal Area
Butik 2 600
Varmlager 600
Tomtarea 8 066

Ekonomi

Pris

20 000 000 kr

Hyresintäkt

427 000 kr/år

Omgivning

Företag i närheten

Näromgivningen utgörs av lättare industri, handel och kontor i verksamhetsområdet Bäckby

Närservice

Bäckby har idag ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentrum, Erikslund och Bäckby med många olika butiker. Västerås centrum ligger 4 km från fastigheten och kollektiva kommunikationer finns inom gångavstånd

Skyltläge

Synligt skyltläge mot Surahammarvägen/riksväg 66 och E18 samt en pelare om 20 meter

Hejargränd 4
Sökhjälp