Skriv ut

Skapa PDF

Gillevägen 3, Berget

orsa

Välbesökt vandrarhem i Siljansbygden med vackert läge i turistorten Orsa. Anslutet till STF, Svenska Turist Föreningen. Nu säljs den lönsamma rörelsen.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Övrigt
Pris: 6 000 000 kr utgångspris inkl. invent.
Storlek: 630 m²
Tillträde: 2019-08-01
Karta

Information

Beskrivning

Välbesökt vandrarhem med centralt A-läge, nära E 45:an, i Siljansbygden, Orsa Vandrarhem. Medlem i STF, Svenska Turistföreningen. Vackert beläget med en underbar utsikt över Orsasjön och Dalarnas blånande berg. Närhet till expansiva skidanläggningen Grönklitt med björnpark och rovdjurscentrum. 75 m till elljusspår. Ishall 150 m. Här finns totalt 20 rymliga 2- och 4-bäddsrum. 6 av rummen är lite mindre och har inte wc, 2 rum är handikappanpassade och har även dusch. Det finns 4 toaletter och 9 duschar i det allmänna utrymmet. Gemensamhetsdel med reception, handikappanpassad toalett, grupprum/matsal/TV-rum med plats för 50 personer, kök, kylrum, tvättavdelning. Vandrarhemmet är i ett plan och lättillgängligt för rörelsehindrade. Det finns två välutrustade självhushållskök. Vid vandrarhemmet finns en stor asfalterad yta med parkeringsplatser samt 9 st. motorvärmarplatser. Utomhusbelysning inkl. 6 lyktstolpar. Det finns också en nybyggd vallabod, en låsbar bod för t ex skidor, golfvagnar och cyklar samt utrymme för källsortering/carport. Stor stensatt altan tillgänglig från gemensamhetsdelen. Flaggstång. Se även www.orsavandrarhem.se I köpeskillingen ingår samtliga inventarier utom hyrd BABS-maskin, dator, bordskopiator och skrivare. EKONOMI: Intäkter per år under perioden 2013-2018 varierar mellan 1 491 000 kr - 1 920 000 kr. Beläggningen 2013-2018 varierar mellan 4 000-5 200 gästnätter. Kostnader per år: El 91 000 kr, värme 33 000 kr, VA och sopor 18 000 kr, tel/internet 11 000 kr, kortautomat 10 000 kr, förbrukningsmaterial/övrigt material 52 000 kr, franchiseavgift ca 55 000 kr, snöröjning 11 000 kr, försäkring 14 000 kr reklam 64 000 kr. Totalt 359 000 kr. Om köparen vill, så tar den över verksamheten som den är med alla bokningar.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1993

Renoveringsår

Fortlöpande renoverade. Ommålade fasader utvändigt.

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Tak

Betongtakpannor

Fönstertyp

3-glas

Ventilation

Från- och tillluft med värmeåtervinning

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme installerat 2006.

Ytor Antal Area
Bostad 630
Tomtarea 11 079

Ekonomi

Pris

6 000 000 kr utgångspris inkl. invent.

Hyresintäkt

1 705 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 554 000 kr

Driftkostnad

359 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Närhet till Bergetskolan.

Parkeringsmöjligheter/garage

Vid vandrarhemmet finns en stor asfalterad yta med parkeringsplatser samt 9 st. motorvärmarplatser. Utomhusbelysning inkl. 6 lyktstolpar.

Närservice

Nära till Orsa centrum.

Kommunikationer

Nära till busskommunikationer.

Vägbeskrivning

Från E 45:an vid rondellen i Orsa sväng höger mot Slättberg, åk uppför backen och sedan in till vänster, där ligger vandrarhemmet.

Länkar

Gillevägen 3
Sökhjälp