Skriv ut

Skapa PDF

Hallebergsliden 2, Jöransberg

huskvarna

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med totalt 16 st lägenheter. Hyresintäkt 1 082 000kr/år.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 17 000 000 kr. Eller enligt anbud
Storlek: 896 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med fyra byggnader varav varje inrymmer 4 st 2:or om 56kvm. Fastigheten ligger på en attraktiv adress i Huskvarna med bra kommunikationer till centrumkärnan. Inga vakanser. Bygglov för totalt 12 st 1:or på vindsplanet (totalt 320 kvm) beräknas vara klart i mitten av februari 2019. Genomgående fräscha ytskikt i lägenheterna. Majoriteten av hygienutrymmena är renoverade under de senaste 15 åren. Köken har sitt ursprung från tidigt 90-tal, där ett flertal renoverats under senare år. Fastigheten kommer vid försäljningen paketeras ner i ett rent dotterbolag. Fastigheten har adresserna Hallebergsliden 2,4,6 och 8. Aktuellt bud 14 000 000milj.

Utförande

Planlösning

Fastigheten har fyra likvärdiga byggnader. Varje byggnad har en trappuppgång. Källarplan har lägenhetesförråd till varje lägenhet, fastighetsskötarförråd samt en gemensam tvättstuga och cykelrum. Plan 1 har en lägenhet till vänster och en till höger. Plan 2 har en lägenhet till vänster och en till höger. Samtliga lägenheter är fördelade på två rum och är 56 kvm. Planlösningen gör att samtliga lägenheter fått ett gavelläge med generösa fönsterpartier och ett vacket ljusflöde. Majoriteten av badrummen samt stammarna är bytta under de senaste 15 åren. Några har vägg och golvmatta medans andra har kakel och klinker. Köken och avloppsstammarna är bytta i slutet av 80-talet. Några kök har renoverats efter detta med nya luckor. Vitvaror har bytts konternueligt efter behov. Vardagsrummen har trägolv allt parkettgolv. Sovrummen, hall och kök har trägolv allt plastmatta. Ytskikten är underhållna konternuelligt framförallt i samband med bytte av hyresgäst.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1947

Renoveringsår

Drenering fönster, bergvärme samt majoriteten av badrummen senaste 15 åren.

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt med innanförliggande tege

Tak

Pannor

Fönstertyp

2-glas isolerfönster.

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning/olja på Hallebergsliden 4 med kullvert.

Ytor Antal Area
Bostad 16 896
Tomtarea 4 456

Ekonomi

Pris

17 000 000 kr. Eller enligt anbud

Hyresintäkt

1 082 000 kr/år

Taxeringsvärde

6 160 000 kr

Driftkostnad

182 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Stensholm är ett attraktivt område i Huskvarna som till stor del karaktiseras av fina villor och en vacker natur. Det höga läget sägs göra luften extra frisk och naturomgivningarna lockar många huskvarnabor till Jöransberg på ``höjde``

Företag i närheten

SAAB TRAIDING några hundra meter bort. Ca 1,2 kilometer till Huskvarnafabriken som utgör Huskvarnas och Jönköpings största arbetsgivare.

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering på innergårdarna ingår i månadshyran.

Närservice

På gångavstånd finns livsmedelsbutik, skola och förskola.

Kommunikationer

Bra busskommunikationer.Till Huskvarna centrum är det ca 1,4 kilometers promenad. Sträckan trafikeras av goda busskommunikationer.

Övrig information

Övrigt

Driften är fördelat enligt följande; Uppvärmning Bergvärme samt fastighetsel; 60 000kr/år. Olja (ca 2000liter); 25 000kr/år. Renhållning; 24 000kr/år. Va; 55 000kr/år. Försäkring; 18 000kr/år. Fastigheten kommer att paketeras i ett rent dotterbolag. Ingen förhandlingsordning. Inga hyresfodringar. Ingen förhandlingsordning. Ej utförd OVK/Radonmätning. Utförda energdeklarationer finns. Pantbrev om totalt; 5 900 000kr. Typkod 320. Bygglovet för 3 st 1:or på vardera vindsplan omfattar 8 st lägenheter om 25 kvm och 4 st lägenheter om 39 kvm. Bokfört värde; 8.202.124.

Dokument

Hallebergsliden 2
Sökhjälp