Jöransberg | Huskvarna

Favorit Dela

Hallebergsliden 2

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med totalt 16 st lägenheter. Hyresintäkt 1 082 000kr/år.

Beskrivning

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med fyra byggnader varav varje inrymmer 4 st 2:or om 56kvm. Fastigheten ligger på en attraktiv adress i Huskvarna med bra kommunikationer till centrumkärnan. Inga vakanser. Det finns bygglov för totalt 12 st 1:or på vindsplanet (totalt 320 kvm). Genomgående fräscha ytskikt i lägenheterna. Majoriteten av hygienutrymmena är renoverade under de senaste 15 åren. Köken har sitt ursprung från tidigt 90-tal, där ett flertal renoverats under senare år. Fastigheten kommer vid försäljningen paketeras ner i ett rent dotterbolag. Fastigheten har adresserna Hallebergsliden 2,4,6 och 8. Aktuellt bud 14 000 000milj.
  • Total yta

    896 m2

Ytor Antal Area
Bostad 16 896
Tomtarea 4 456

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 160 000 kr

Driftskostnad:

182 000 kr/år

Pris:

17 000 000 kr. Eller enligt anbud

Hyresintäkter:

1 082 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jöransberg 1:44

Planlösning:

Fastigheten har fyra likvärdiga byggnader. Varje byggnad har en trappuppgång. Källarplan har lägenhetesförråd till varje lägenhet, fastighetsskötarförråd samt en gemensam tvättstuga och cykelrum. Plan 1 har en lägenhet till vänster och en till höger. Plan 2 har en lägenhet till vänster och en till höger. Samtliga lägenheter är fördelade på två rum och är 56 kvm. Planlösningen gör att samtliga lägenheter fått ett gavelläge med generösa fönsterpartier och ett vacket ljusflöde. Majoriteten av badrummen samt stammarna är bytta under de senaste 15 åren. Några har vägg och golvmatta medans andra har kakel och klinker. Köken och avloppsstammarna är bytta i slutet av 80-talet. Några kök har renoverats efter detta med nya luckor. Vitvaror har bytts konternueligt efter behov. Vardagsrummen har trägolv allt parkettgolv. Sovrummen, hall och kök har trägolv allt plastmatta. Ytskikten är underhållna konternuelligt framförallt i samband med bytte av hyresgäst.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1947

Renoveringsår: Drenering fönster, bergvärme samt majoriteten av badrummen senaste 15 åren.

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt med innanförliggande tege

Tak: Pannor

Fönstertyp: 2-glas isolerfönster.

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärmeanläggning/olja på Hallebergsliden 4 med kullvert.


Omgivning

Omgivning/natur:

Stensholm är ett attraktivt område i Huskvarna som till stor del karaktiseras av fina villor och en vacker natur. Det höga läget sägs göra luften extra frisk och naturomgivningarna lockar många huskvarnabor till Jöransberg på ``höjde``

Företag i närheten:

SAAB TRAIDING några hundra meter bort. Ca 1,2 kilometer till Huskvarnafabriken som utgör Huskvarnas och Jönköpings största arbetsgivare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på innergårdarna ingår i månadshyran.

Närservice:

På gångavstånd finns livsmedelsbutik, skola och förskola.

Kommunikationer:

Bra busskommunikationer.Till Huskvarna centrum är det ca 1,4 kilometers promenad. Sträckan trafikeras av goda busskommunikationer.


Övrig information

Övrigt:

Driften är fördelat enligt följande; Uppvärmning Bergvärme samt fastighetsel; 60 000kr/år. Olja (ca 2000liter); 25 000kr/år. Renhållning; 24 000kr/år. Va; 55 000kr/år. Försäkring; 18 000kr/år. Fastigheten kommer att paketeras i ett rent dotterbolag. Ingen förhandlingsordning. Inga hyresfodringar. Ingen förhandlingsordning. Ej utförd OVK/Radonmätning. Utförda energdeklarationer finns. Pantbrev om totalt; 5 900 000kr. Typkod 320. Bygglovet för 3 st 1:or på vardera vindsplan omfattar 8 st lägenheter om 25 kvm och 4 st lägenheter om 39 kvm. Bokfört värde; 8.202.124.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Ellinor Särnborg

Ansvarig mäklare

Ellinor Särnborg

ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se

036- VISA NR 036-215 68 18

073- VISA NR 073-328 13 13

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
skandiamaklarna.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Hallebergsliden 2