Kvarntorget 3

Kvarngärdet , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

3 523 m²

Pris

75 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

HYRESFASTIGHET PÅ KVARNTORGET MED EN BYGGRÄTT

Nu finns möjlighet att förvärva en lokalfastighet belägen på Kvarntorget i Uppsala. Idag bedrivs bl.a. hotell- och vandrarhem, kiosk/grill, frisör, restaurang och livsmedelsbutik i lokalerna. På fastigheten finns det en byggrätt och om en köpare önskar inbegripa hotell- vandrarhemmet i exploateringen är det möjligt då det är ägaren av fastigheten som även bedrivet den verksamheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 3 523
Tomtarea 2 942

Ekonomi

Taxeringsvärde:

36 200 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

447 000 kr/år

Pris:

75 000 000 kr

Hyresintäkter:

5 651 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1964

Beskrivning: Grundläggning: betongplatta (pålat), Stomme: betong, Fasader: kopparplåt, Fönster: 2 glas isoler, Yttertak: papp. Byggnaden uppfördes 1963-64 och totalrenoverades 2008-2012, 2016-2018 och byggdes till 2017-2018. Invändigt och utvändigt håller byggnaden god standard. På fastigheten finns en bostads- och affärsbyggnad uppförd i tre plan med källare. Byggnaden inrymmer Livsmedelsbutik med butik, lager, kontor och personalutrymmen, Restaurang med matsal kök och diskrum, Frisersalong, Butik, gatukök samt en Hotellverksamhet med 66 rum och 2 lägenheter, reception, hotellmatsal och sanitetsutrymmen. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme med återvinning och värmepump, Ventilation: FTX-ventilation . Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på Kvarntorget mellan Norra och Södra Kvarngärdet som är en centralt belägen stadsdel straxt nordost om citykärnan.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till resecentrum, kollektivtrafik och goda vägförbindelser för bil och cykel.
Kvarntorget 3