Skriv ut

Skapa PDF

Prästgatan 64 A-C, Centralt

östersund

Centralt belägen bostads- och lokalfastighet med en uthyrd yta på ca 1 631 m2 inrymmande fyra bostäder och åtta lokaler.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Kontor
Storlek: 1 631 m²
Karta

Information

Beskrivning

Byggnaden är arkitektritad 1935 av Cyrillus Johansson med en areal på ca 1000–1100 m2 och har en huvudbyggnad i fyra plan och källare. I huvudbyggnaden fanns ursprungligen tre stora lägenheter och kontor i markplan. I dag är även lägenheten på plan två inredd till kontor. I sidobyggnaden som är byggd 1916 (enligt Kulturmiljöprogram Östersunds kommun) finns två lägenheter, lokaler i två plan (ca 450 m2/plan) och en stor oinredd vind i plan tre och hel källare. Vidare finns ett gårdshus i två plan inrymmande två garageplatser och ett förråd på övre plan. Fastigheten har stor potential då det finns möjlighet till exploatering av stora, idag ej uthyrda ytor, uppskattningsvis ca 600-700 m2. I dagsläget finns ingen gällande detaljplan som direkt medger byggrätter för vidareutveckling så en förtätning kräver en ny detaljplan. Underhållet är delvis eftersatt och fastigheten behöver en del åtgärder. Fastigheten omfattas ej av förhandlingsordning.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1935

Ytor Antal Area
Bostad 672
Kontor 954
Övrigt 5
Tomtarea 1 489

Ekonomi

Hyresintäkt

1 224 000 kr/år

Taxeringsvärde

8 505 000 kr

Driftkostnad

631 900 kr/år

Omgivning

Företag i närheten

Fastigheten har ett väldigt fint läge längst ut på stadens affärsgata och nära tågstationen samt närhet till Storsjöstrandprojektet och en kommande gångbro över järnvägen. Affärsstråket är således endast ett par hundra meter bort. Huskroppen står i vinkel mot Gränsgatan och på andra sidan den gatan ligger en stor grönyta.

Länkar

Prästgatan 64 A-C
Sökhjälp