Fränstavägen 256

Centrum , Fränsta
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

645 m²

Pris

1 475 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

- Hyreshus med butik/kontor och rymlig lägenhet för egenföretagaren eller fastighetsutvecklaren. Fastigheten kan förvärvas i Aktiebolagsform.

Tillfälle att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med god belägenhet och butiksexponering i centrum. Byggnaden inrymmer en lägenhet, boa 155 kvm, 6 r o k varav 3st sovrum samt butik/kontor med en lokalarea om 490 kvm. Parkeringsplatser med motorvärmare. Bergvärme.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 155
Kontor 1 490

Ekonomi

Taxeringsvärde:

591 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

59 625 kr/år

Pris:

1 475 000 kr

Prisinformation:

/Bud

Hyresintäkter:

231 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fränsta 1:53

Planlösning:

Entré: Rymlig butiksyta med stora skyltfönster för en bra exponering mot centralt trafikerad gata. 4 st kontor/personal matsal/wc/arbetsrum och kassavalv. Källarvåning: Förråd/värmecentral med bergvärme samt relax med bubbelbad/bastu. Separat källaringång. Övervåning: Lägenhet med egen entré. Hall. 3 st sovrum. Allrum med angränsande vardagsrum. Badrum med golv och väggbeklädnad av mosaik samt wc/handfat och duschplats. Kök med kyl/frys/spis m häll/diskmaskin samt ljusa köksluckor. Rum i fil till kök med utgång till rymlig vidbyggt soldäck med delvis takad och inglasat uterum.

Teknisk information

Byggår: 1931

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas samt 2-glasfönster

Ventilation: Maknisk till och från luft i butik samt air condition i buti

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: El/Bergvärme/vattenburen uppvärmning

Omgivning

Omgivning/natur:

I Fränsta ljungandalen bor du i ett böljande naturskönt landskap, här erbjud många aktiviteter för den friluftsintresserade som tex jakt,fiske, slalom, fotboll samt golf vid Hussborgs herrgård.

Företag i närheten:

I Fränsta finns förskola/skola/folkhögskola/mataffärer/restauranger och vårdcentral.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns samt carport.

Kommunikationer

Goda transportförbindelser finns i form av närhet till Europaväg 14, ( E14) samt gott tåg och bussnät förbinder orterna och samhällena belägna i Ljungandalen.
Fränstavägen 256