Göteborg
| Göteborg

Favorit Dela

Grafiska vägen 2

På fjärde våningen i attraktiva Tändstickorna hyr vi ut 894 kvm fina kontorslokaler.

  • Kategori:

    Kontor

  • Hyra:

    2 500 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer el 49 kr/m² och år, värme 38 kr/m² och år, fastighetsskatt 172 kr/m² och år, Drift & Underhål 34 kr/m² och år.

  • Storlek:

    894 m²

Modernt, flexibelt och ljust – här har du ett kontor där det är lätt att trivas. I det öppna landskapet blir kommunikationsvägarna korta och medarbetarna kommer närmare varandra, medan de tysta rummen är perfekta för fokuserat arbete. Här finns också konferensrum i flera storlekar. Kontoret har en flexibel planlösning som gör det enkelt att bygga till fler kontorsrum eller öppna upp ytorna och göra plats för större kontorslandskap. Tändstickorna (Tändstickan II och III) är ett av de första färdiga projekten i Göteborgs mest expansiva blandstadsområde. De består av attraktiva kontor som redan har lockat starka hyresgäster som ÅF, Capgemini och Försäkringskassan att flytta in. Den totala uthyrbara arean är 18 274 kvm, och i anslutning till fastigheten finns ett parkeringshus med 477 p-platser.
  • Total yta

    894 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 894 2 500

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2500


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kallebäck 2:7

Våningsplan:

5


Omgivning

Närservice:

I närområdet finns redan idag flera stora matbutiker, bensinmackar, restauranger, gym och hotell. Under de närmsta åren kommer serviceutbudet öka i takt med att området expanderar.

Kommunikationer:

Området har ett utmärkt geografiskt läge mellan de två knutpunkterna Korsvägen och Mölndals C. Kollektivtrafiken är mycket bra med lätt tillgång till spårvagn och buss. Därtill ligger fastigheterna med direktanslutning till E6:an där man med enkelhet kan fortsätta söderut mot Malmö, norrut mot Oslo eller österut mot Stockholm. Från centrala Göteborg cyklar du till kontoret på tio minuter. Spårvagnen tar ungefär lika lång tid. Om du vill ta bilen till jobbet ligger E6/E20 och Mölndalsvägen precis intill fastigheten.

Visa hela beskrivningen

Dokument

Kontaktuppgifter

Kicki Grönlund

Uthyrare

Kicki Grönlund

kicki.gronlund@kungsleden.se

031- VISA NR 031-755 56 44

Marknadsförs av Kungsleden AB (publ)
Box 11284
40426 GÖTEBORG
kungsleden.se
Grafiska vägen 2

Om Kungsleden AB (publ)

Kungsleden är ett börsnoterat fastighetsbolag verksamt i Sverige med inriktning på att aktivt äga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter i tillväxtregioner. Vi erbjuder tillgängliga och ändamålsenliga lokaler i rätt lägen och till rätt pris för kontor, industri/lager samt handel. Våra förvaltare och uthyrare finns baserade vid något av våra sju lokalkontor där de i nära dialog med hyresgästerna arbetar för att säkerställa bra, trygga och flexibla lokaler. Vårt bestånd består idag av drygt 300 fastigheter lokaliserade i Storstockholm, Storgöteborg, Mälardalen och sydvästra Sverige samt ett antal tillväxtorter i övriga Sverige. Genom att förstå den lokala marknaden samt att inom vissa områden samla beståndet i kluster, har vi möjlighet att möta hyresgästernas behov men även snabbt erbjuda nya lösningar när lokalbehoven ändras.

Fler annonser från denna annonsör