Nybro
| Nybro

Favorit Dela

Tallgölsgatan 5

Industrilokaler, lager och kontor med stora möjligheter.

  • Kategori:

    Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor, Övrigt

  • Tillträde:

    Ledigt omgående

  • Hyra:

    Vid större ytor och längre avtal kan mycket fördelaktiga villkor utlovas!

  • Storlek:

    10 - 3 925 m²

Söker ditt företag nya lokaler? Lokaler där ni kan växa i det närmaste obegränsat utan att behöva flytta igen? Då kan våra lokaler var rätt för er! Våra lokaler är belägna i nära anslutning till väg 31 och nära Glasrondellen i Nybro. Lokalerna nås smidigt och lätt för era kunder och varutransporter med mycket goda lastnings- och lossningsmöjligheter. Ett logistiskt drömläge! Dessutom mycket bra exponeringsmöjligheter med tanke på skyltar etc. på fasaden som vetter ut mot en väl trafikerad väg. Fastigheten ligger dessutom nära centrum. 10-15 minuters promenadavstånd till Nybro centrum. Dessutom nära till allmänna kommunikationer. En stor parkering finns tillgänglig för både kund- och personalparkering, varv ett tiotal under tak. För närvarande finns det drygt 3000 m2 ledigt fördelat på produktionslokaler, kall -och varmlager, kontor, personalutrymmen med mera. Både kallagret och varmlagret är så kallade höglager. Produktionslokalerna har både tryckluft, via en stor industrikompressor, och 3-fasuttag finns i stor mängd. Lokalerna är uppsäkrade till 630 ampere; så det finns möjligheter till resurskrävande verksamhet om så skulle behövas. Lokalerna passar för ett stort antal olika verksamheter. Stora omklädningrum med dusch och wc. Stor personalmatsal med kök. Kontor och wc finns även i produktionslokalerna. Alla lokaler är i gott skick. Även mindre ytor kan hyras, dock helst inte mindre än 500 m2. Om det behövs större ytor både nu och i framtiden så finns det drygt 29000 m2 i totala markytor varav drygt 10 000 m2 är inom inhägnat med låsta grindar. Så det finns med andra ord gott om utrymme att expandera på och bygga nytt om så skulle önskas. Mycket förmånliga avtal är möjliga för seriösa företag som hyr större utrymmen på längre tid! Bra rabatter vid snar inflyttning! Vår målsättning är att lösa alla era lokalproblem. Både nu och i framtiden! Välkomna att kontakta Birger Rommedahl för en visning på 070-5707873. På lite längre sikt så kan jag tänka mig att sälja hela fastigheten. OBSERVERA! Nu under dessa Corona-tider erbjuder vi nya hyresgäster att hyra hos oss till självkostnadspris i upp till 24 månader när hyresgästen hyr minst 1500 m2. Dessutom så bjuder vi på första månadshyran!
  • Total yta

    3925 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 10 25
Industri/Verkstad 500 3 000
Lager/Logistik 340 900
  • Ytbeskrivning

    Traditionella tegelväggar och hårda industrigolv lämpliga för både tunga fordon och truckar.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

I hyran ingår:

Värme, skatt, el


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nybro Gymnasiet 3

Byggår:

1972

Renoveringsår:

1988

Våningsplan:

1


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via större vägar.

Ventilation:

Mekanisk


Omgivning

Omgivning/natur:

Grönt och lummigt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringar, varav ett antal under tak.

Kommunikationer:

Allmänna kommunikationer på gångavstånd.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

BR

Birger Rommedahl

vinyl.birger@telia.com

070- VISA NR 070-570 78 73

Marknadsförs av Vinyl Make Up
Lindebovägen 4
38695 Färjestaden
Tallgölsgatan 5