Tätort | Söderköping

Favorit Dela

Storgatan 1

Centralt placerad butik, vid gågata som vimlar av turister under högsäsong . Ligger i charmigt hus från 1700-talet. Optimalt för butik eller kafé.

Beskrivning

Butiken innehåller i dag herr- och damkollektion. Dessa vänder sig både till "stamkunder" i Söderköping och turister. Lokalen kan även fungera utmärkt som t ex kafé, butik för present och design, hälsokost, secondhand eller show-room. Affärslokalen ligger i kvarteret Kung Johan 3 och är inrymd i ett trähus som byggdes någon gång på 1700-talet. På grund av ålder har huset intagit en lutning som gör att golvet har försetts med två trappsteg - för att fortfarande vara horisontellt. Butiken ligger utmärkt exponerad i början av den gamla Storgatan. På gården bakom butiken finns dagparkering för en bil och utrymme för varulager (ca 15 m2). Butikens skyltfönster vetter mot Storgatan. Söderköping är en utpräglad turistort. Små unika butiker med ett alldeles eget utbud och personliga skyltar kantar gatorna. Sommartid invaderas stadskärnan av tusentals turister. Storgatan är troligen den mest besökta affärsgatan i staden. Den mycket populära och ofta fullbelagda gästhamnen i Göta kanal ligger endast ca 200 m från butiken. Somliga kommer med båt från kanalen och många är på genomresa och stannar för att äta glass. Söderköping är nämligen glassälskarens Mekka. I butikens omedelbara närhet finns Rådhuset med ett fint konstgalleri, systembolag, glasskällare med hemgjord glass och ett flertal restauranger.
  • Total yta

    107 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 6 650
Butik 86 650
Lager/Logistik 15 650

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

Efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

650

I hyran ingår:

Skatt, moms


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kung Johan 3

Byggår:

1700

Renoveringsår:

2011

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Markplan. Tre rum i fil.


Teknisk information

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

Kundentré via Storgatan. Personalingång via bakomvarande gård


Omgivning

Omgivning/natur:

Gammal stadskärna med medeltida gatuplanering. Inom 200 m finns naturreservatet Ramunderberget och Göta Kanal.

Företag i närheten:

Presentbutik, guldsmed, bokhandel, frisör, systembolag, restaurang, pizzeria, glassbutik, konstgalleri, hälsokostbutik, kontorsmaterial.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Dagparkering för en bil på gården. Storgatan är en gågata. Parkering på Hagatorget och Rådhustorget (p-skiva).

Närservice:

Restauranger, systembolag, kontorsbutik, livsmedelsbutik inom 100 meter.

Kommunikationer:

Busskommunikation med Norrköping, hållplats inom 150 m.

Skyltläge:

Tre stora skyltfönster mot Storgatan.

Vägbeskrivning:

Norrifrån: via E22 söderut från Norrköping. Passera bron över Göta Kanal. Tag av till vänster till Prästgatan från E22 vid tredje trafikljuset (strax efter passage av bron över Storån). Efter ca 350 m tag av vänster till Storgatan. Efter ca 200 m ligger butiken på höger hand. Söderifrån: via väg 210 österut från E4 (trafikplats Norsholm). Tag väg 210 österut till trafikljus korsningen 210 och E22. Tag höger och efter ca 350 m tag av vänster till Storgatan. Efter ca 200 m ligger butiken på höger hand.


Övrig information

Övrigt:

Butiken kan göras om för annan typ av affärsverksamhet. Värmeåtgång ca 10 000 kWh/år. Fasaden mot Storgatan kommer att målas under 2019.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Kontaktuppgifter

Lars Bodelius

Lars Bodelius

lars.bodelius@gmail.com

0723 VISA NR 0723021795

0723 VISA NR 0723021795

UB

Ulla Bodelius

ulla@bodelius.com

0703 VISA NR 0703311881

0703 VISA NR 0703311881

Marknadsförs av Kung Johan 3

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Storgatan 1