Hammarby Sjöstad
| Stockholm

Favorit Dela

Virkesvägen 13A

Etablera din verksamhet i hjärtat av Hammarby Sjöstads - nu byggs The Village Sthlm!

  • Kategori:

    Butik, Kontor, Övrigt

  • Pris/överlåtelseavgift:

    Värme, vatten och el betalas enligt förbrukning. Fastighetsskatt tillkommer.

  • Storlek:

    120 m²

Just nu växer det fram ett nytt bostadskvarter i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Projektet omfattar 380 bostäder och 11 butikslokaler. En av dessa finns ledig och då lokalen överlämnas delvis "rå" har du själv stora möjlighet att styra både planlösningen och materialval.
  • Total yta

    120 m2


Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

Värme, vatten och el betalas enligt förbrukning. Fastighetsskatt tillkommer.


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Godsvagnen 11

Byggår:

2019

Planlösning:

I kvarteret The Village kan vi nu erbjuda lokal nr 6 av totalt 11. Ytan omfattar ca 120 kvm och bjuder på en luftig entré med väl tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier. Övriga delar av lokalen har en mer normal eller blygsam takhöjd. Via huvudentrén kommer man direkt ut på gatan och här finns möjlighet till en liten uteplats. I den inre delen av lokalen finns även en sekundär entré, vilken leder till ett av bostadstrapphusen. Vid tillträde kommer hwc, elcentral och ventilation att vara installerat. Pentry, eldragningar, belysning och ytskikt ansvarar hyresgästen själv för. Detta gör att man har stor frihet avseende såväl planlösning som vilka materialval som ska väljas i lokalen.


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

Swane

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Omgivning/natur:

Vattnet ligger åt ena hållet, Nackareservatet och Hammarby backen strax bakom ryggen. Vill man ha stadsmiljö med shopping finns Sickla och Södermalm Södermalm på behändigt avstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i två plan finns i huset med 221 bilplatser & 20 mc-platser. Flertalet cyklerum samt laddningsplatser för både cyklar och bilar.

Kommunikationer:

200 meter från vårt kvarter ligger Lumatorget. Här stannar tvärbanan på sin väg mellan Sickla & Solna Station. Man når då både Gullmarsplan, Årstaberg & Liljeholmen. Från Lumatorget går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset åt ena hållet och Sickla Köpkvarter åt andra. Buss 71 går till Slussen, Kungsträdgården & Nacka. 2025 kommer tunnelbanans blå linje med en station under Hammarbykanalen med uppgång mot både Södermalm och Lumaparken. Gångavstånd från The Village är ca 200 m. Gullmarsplan får en uppgång vid Mårtensdal, vilket ligger ca 700 m bort. 500 meter bort ligger Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm.

Skyltläge:

Fina skyltlägen mot Virkesvägen.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

CC Fastighetskonsult

CC Fastighetskonsult

cecilia@ccfk.se

073- VISA NR 073-920 10 43

Marknadsförs av CC Fastighetskonsult
Estlandsgatan 150
12237 Enskede
Virkesvägen 13A