Avskiljd del på 33,5m2 innanför entré med pentry.
Pentry i entrédelen, plats för kylskåp
Entrédelen sedd innifrån mot entrédörr med kortläsare
Lagerlokal/butik 380m2
Lagerlokal/butik 380m2
Kontor 1 med fönster mot innergården
Kontor 2
Verkstad/Förråd med passage mot kallgarage
Inhägnad innergård med parkering

Centralt | Arvika

Favorit Dela

Spårgatan 14

Tom lokal med stora möjligheter för många typer av verksamhet. Ombyggnationer eller anpassningar är möjligt. Lokalyta 395m2 + del av 157m2 kallgarage.

Beskrivning

Utseende idag: Entré direkt in i den stora lokalen, avgränsad del på 33,5m2 med pentry direkt efter entrédörren med möjlighet till pausrum/kafédel eller reception. Lagerdel/butiksdel på 380m2 med port ut mot innergården, mått H2.70 x B2.50. 2 st kontor i anslutning till lagerdelen varav ett med fönster mot innergården med uppsikt över entrén. 17,6m2 resp. 11,2m2. Förrådsdel/inre verkstadsdel på 35m2 gemensamt med passage mot kallgaraget som idag delas med befintlig verksamhet. 1 st datarum på 9,25m2 som betjänar befintligt verksamhet. 1 st mindre förråd på 8,5m2 med vägghyllor. WC finns i gemensam del med befintlig verksamhet, möjlighet till delat lunchrum finns. Inhängnat område, innegården delas med befintlig verksamhet efter ök. Lokalen kan anpassas efter önskemål. Kyla på sommaren finns via stor luftvärmepump i lagerdelen som även ger skön värme övriga delar av året.
  • Total yta

    552 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Övrigt 157
Butik 395

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se beskrivning och ritning.


Teknisk information

Uppvärmning:

Elvärme och värmepump.

Lokalen kan nås via:

Bilvägen via 2 st järnvägsövergångar samt gångtunnel för gående.

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering inom inhägnat omr samt stor parkering i anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Ja mycket bra mot Järnvägsgatan och palmviksrondellen.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Kontaktuppgifter

ES

Filialchef

Erik Sellberg

erik.sellberg@assemblin.se

010- VISA NR 010-4724275

0737 VISA NR 0737196972

Marknadsförs av Assemblin El AB

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Spårgatan 14