Skriv ut

Skapa PDF

Spårgatan 14, Centralt

arvika

Tom lokal med stora möjligheter för många typer av verksamhet. Ombyggnationer eller anpassningar är möjligt. Lokalyta 395m2 + del av 157m2 kallgarage.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Hyra: Enligt ök och beroende på anpassning av lokalen. Kärl för sopsortering finns och kan ingå i hyran.
Storlek: 552 m²
Karta

Information

Beskrivning

Utseende idag: Entré direkt in i den stora lokalen, avgränsad del på 33,5m2 med pentry direkt efter entrédörren med möjlighet till pausrum/kafédel eller reception. Lagerdel/butiksdel på 380m2 med port ut mot innergården, mått H2.70 x B2.50. 2 st kontor i anslutning till lagerdelen varav ett med fönster mot innergården med uppsikt över entrén. 17,6m2 resp. 11,2m2. Förrådsdel/inre verkstadsdel på 35m2 gemensamt med passage mot kallgaraget som idag delas med befintlig verksamhet. 1 st datarum på 9,25m2 som betjänar befintligt verksamhet. 1 st mindre förråd på 8,5m2 med vägghyllor. WC finns i gemensam del med befintlig verksamhet, möjlighet till delat lunchrum finns. Inhängnat område, innegården delas med befintlig verksamhet efter ök. Lokalen kan anpassas efter önskemål. Kyla på sommaren finns via stor luftvärmepump i lagerdelen som även ger skön värme övriga delar av året.

Planlösning

Utförande

Våningsplan

1

Planlösning

Se beskrivning och ritning.

Teknisk information

Uppvärmning

Elvärme och värmepump.

Lokalen kan nås via

Bilvägen via 2 st järnvägsövergångar samt gångtunnel för gående.

Ytor Max Kr/m2/år
Butik 395
Övrigt 157

Ekonomi

Hyra

Enligt ök och beroende på anpassning av lokalen. Kärl för sopsortering finns och kan ingå i hyran.

I hyran ingår

Värme, el

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering inom inhägnat omr samt stor parkering i anslutning till lokalen.

Skyltläge

Ja mycket bra mot Järnvägsgatan och palmviksrondellen.

Spårgatan 14
Sökhjälp