Skriv ut

Skapa PDF

Torshamnsgatan 35, Kista

kista

WHEN SIZE MATTERS!

Fakta

Typ av ledig lokal: Kontor
Storlek: 693 - 855 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Vi har skapat ett unikt koncept i nordicForum för att ert företag ska kunna hyra en "exakt" yta eller en yta för att växa och utvecklas. Här anpassar vi lokalernas storlek och utförande efter er och inte tvärtom. Inspirerade av den kreativitet man kan se hos mindre företag med höga ambitioner, har vi utvecklat ett koncept med dynamiska ytor. Varför betala för kvadratmeter idag som ni inte behöver förrän imorgon? Eller varför inte ta mer yta om ni ändå behöver den i framtiden? Vi kan lösa bägge frågeställningarna åt er i nordicForum. nordicForum ägs av Profi Fastigheter och har en yta på 43 000 kvm fördelade på två huskroppar. Här sitter företag inom IT, bilsäkerhet, förnybar energi och medicinteknik. Gemensamt för alla är att de har siktet inställt på framtiden. En central reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot era besökare. Här erbjuds hjälp med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns konferensanläggning, restaurang och gym.

Planlösning

Utförande

Renoveringsår

2018

Våningsplan

1 av 10

Planlösning

Börja med att välja er "exakta" storlek från 693 kvm upp till 855 kvm. Antingen väljer ni en yta som passar er "exakt" (27 kvm när) eller så väljer ni en större yta för att sedan växa in i under hyresperioden. Det är onödigt att hyra på sig för mycket yta om man inte har det behovet nu eller framöver eller varför inte ta en för stor yta från början där ni sedan växer in i ytan under hyresperioden och slipper därmed flytta mitt under avtalssperioden. Vi stöttar med att lösa det ekonomiska medan ni fokuserar på att få er verksamhet att växa. Se exempel nedan. Exempel "exakt" yta: 301, 328, 355, 382, 409 kvm Exempel på yta att växa in i: Välj 301 kvm att börja med men då ni vet att ni ska växa med tex 8 personer på 3 år så skriver ni från start på ett avtal på 355 kvm. Vi bjuder på hyran för de 54 kvardraten första året och för 27 kvadrat andra året. Tredje året börjar ni betala för den kontrakterade ytan dvs 355 kvm. Samma lösning kan även appliceras på större ytor och längre hyresperiod. Totalrenoverad lokal i mitten av fastigheten. Lokalen kommer att ställas iordning tillsammans med den framtida hyresgästen men vi har i denna beskrivning tagit fram en planlösning som vi tror attraherar de flesta. Så klart kan vi utöver detta förändra, lägga till och ta bort rumsligheter. Detta hjälper vi gärna till med under och efter visningen för att på så sätt skapa det ultimata kontoret för just er. Välkomna att boka en visning så berättar vi mer och hjälper er på vägen till den perfekta lokalen både vad det gäller storlek och utförande.

Teknisk information

Uppvärmning

Fjärvärme

Hiss

Ja

Lokalen kan nås via

Hiss och trappor

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med kyla från bafflar

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 693 855

Omgivning

Omgivning/natur

Kista Science City är en kreativ smältdegel. Här träffas företagare, forskare och studenter på ett naturligt sätt. Har du kontor i Kista arbetar du inte utanför Stockholm - du befinner dig i ett av världens viktigaste centrum för utveckling. Kista brukar kallas Stockholms tillväxtmotor. Här finns en drivkraft och arbetsglädje som är lätt att dras med i. Strax norr om Stockholm hittar du denna internationella mötesplats.

Parkeringsmöjligheter/garage

P-platser finns i både kall- och vamrgarage

Närservice

En gemensam reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot besökare. Här erbjuds hjälp med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns även konferensanläggning, restaurang och gym.

Kommunikationer

nordicForum ligger mitt emellan tunnelbanan och pendeltåget, med snabba kommunikationer till Stockholm, Uppsala, Arlanda och Bromma flygplats. Det är 17 minuter mellan T-centralen och Kista och i rusningstrafik avgår tunnelbanan var sjätte minut. Pendeltåget tar dig smidigt hit från Uppsala, Stockholm och Arlanda. Fina cykelstråk leder hela vägen fram från Stockholms södra delar. Åker du bil från centrala Stockholm eller Uppsala tar du E4:an raka vägen. Bor du i Stockholms norra delar kan du välja E18. Flygbussarna från Bromma och Arlanda stannar på flera platser i Kista. 2023 ska Tvärbanan vara utbyggd och Kista binds då samman med Sickla via Solna, Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan.

Vägbeskrivning

Fina cykelstråk leder hela vägen fram från Stockholms södra delar. Åker du bil från centrala Stockholm eller Uppsala tar du E4:an raka vägen. Bor du i Stockholms norra delar kan du välja E18.

Dokument

Länkar