Skriv ut

Skapa PDF

Stekelgatan 1, Valdemarsro

malmö

Stekelgatan 1, Malmö Stad, Nybyggt kontor 108 kvm med möjlighet att påverka ytskikt och rumsindelning. Inflyttning 1 september.

Fakta

Typ av ledig lokal: Kontor
Hyra: 1 500 kr/m²/år. Kallhyra exkl moms
Storlek: 54 - 162 m²
Karta

Information

Beskrivning

Nybyggt kontor på Stekelgatan 1 i industriområdet Nya Valdemarsro på centralt läge i norra Malmö mellan inre- och yttre ringvägen inom 1 minut. Möjlighet att påverka ytskikt och rumsindelning. 108 kvm kontor fördelat på två plan med en invändig trappa. Entrédörrar från båda våningsplanen till trapphuset. Takhöjd 2,4 meter, WC med dusch, KVIK-kök fullt utrustat med inbyggnadsmaskiner såsom diskmaskin, kylskåp och micro. Egen 16A 3-fas elmätare, ventilation och komfortkyla. Fiber finns indraget i lokalen. Bra läge mellan inre- och yttre ringvägen. Nära till stan. 7 minuter med bil till Malmö C. Perfekt för det lilla kontoret. Lokalen är inflyttningsklar 1 september 2018. Hög säkerhet med inhägnad tomt med skjutgrindar som styrs med mobiltelefon. Trapphus med porttelefon. Skyltmöjlighet på reklamskylt som blir 6 meter hög och är belyst. Skyltläge med cirka 3.000 st fordon som passerar varje dag. Fakta kring området Nya Valdemarsro: - Goda kommunikationer med yttre- och inre ringvägen inom 1 minut - Malmö Central och Burlövtågstation tar 7 minuter med bil. - Busshållplats finns inom 100 meter (buss 4 tar 15 mintuer till Malmö Central). - Granne med villaområde och golfbana. - Nära Postens och DHLs huvudnoder för paket på Toftanäs. - Flera lunchrestauranger på Toftanäs, Segevång och Bulltofta. #kontor#lager#hantverk#hantverkslokal#flexiblaytor#.

Planlösning

Utförande

Byggår

2018

Våningsplan

1 av 3

Antal rum

4, anpassningsbart

Planlösning

4 st kontorsrum mot fönster på 2 våningsplan med invändig trappa. Gemensamma ytor inåt lokalen med kök, WC och möjligt förråd. Invändig trappa.

Teknisk information

Uppvärmning

Golvvärme i bottenplattan som drivs med luft-/vattenvärmepump.

Lokalen kan nås via

Trapphus från plan 1 och 2.

Ventilation

Ja

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 54 162 1 500

Ekonomi

Hyra

1 500 kr/m²/år. Kallhyra exkl moms

Omgivning

Omgivning/natur

Nytt trevligt industriområde Nya Valdemarsro i norra Malmö. Golfbana i väster och villaområde i söder.

Företag i närheten

Andra etablerade verksamheter i området är Akzo Nobel, Transfargo, BMW Group Nordic, Toyota m fl. Det strategiska läget mellan inre- och yttre Ringvägen har gjort Stora Bernstorp till en betydande handelsplats med framgångsrika butikskoncept såsom Hornbach, Bauhaus, City Gross, Hornbach , Jysk, Elgiganten, Flügger Färg m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage

På tomten

Närservice

Nära till Posten och DHL på Toftanäs.

Kommunikationer

Buss 4 går 100 meter från kontoret.

Skyltläge

Ja

Vägbeskrivning

Ligger mellan inre- och yttre ringvägen i norra Malmö. Kör in till området från Vattenverksvägen och Stekelgatan 1 är första huset på höger sida.

Dokument

Stekelgatan 1
Sökhjälp