Skriv ut

Skapa PDF

Fabriksvägen 2, Kallax Företagsstad

luleå

Industrilokal på 186 kvm med möjlighet att få vara med själv och påverka ritningen från början! Ligger på eftertraktade Kallax Företagsstad.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Storlek: 186 m²
Tillträde: Enl. ök.
Karta

Information

Beskrivning

Lokalen ligger i en enplansfastighet alldeles i närheten av XL Bygg och Kalaskulan på Kallax Företagsstad. Fastigheten innehåller ytterligare 2 st hyresgäster. Är en välskött fastighet som genomgår en större renovering allt eftersom och det här är sista lokalen att fräscha upp. Runt fastigheten finns det stora ytor med goda parkeringsmöjligheter och för diverse transporter av gods m.m. Kallax Företagsstad är ett populärt industriområde och möjligheten att hitta lokaler som passar just er verksamhet är därför svårt. Därför kan den här lokalen vara extra intressant då den är helt anpassningsbar efter hyresgästens önskemål! Den har för närvarande 1 st industriport med höjd på 370 cm (den röda porten på bilden) men kommer givetvis att bytas ut vid ombyggnation. I övrigt är det inga problem att bygga om för fikarum, dusch & bastu, toalett, omklädningsrum, kontor - ja, vad man nu önskar och behöver! Lokalen är som sagt helt anpassningsbar efter era önskemål. Välkommen att höra av er för en titt och vidare diskussion gällande avtalsförslag!

Utförande

Planlösning

Anpassningsbar efter hyresgästens önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Lokalen kan nås via

samtliga infarter till Kallax Företagsstad.

Ytor Max Kr/m2/år
Industri/Verkstad 186

Omgivning

Företag i närheten

XL Bygg, Kalaskulan, JIAB Hyrcenter och många många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage

Gott om parkeringsmöjligheter.

Kommunikationer

Busshållplats precis utanför fastigheten med avgångar både mot centrum och Luleå Airport.

Skyltläge

Utmärkta flagg- och skyltmöjligheter.

Fabriksvägen 2
Sökhjälp