Skriv ut

Skapa PDF

Stationsgatan 14, Arvidsjaur

arvidsjaur

Hyresfastighet med stora möjligheter! Perfekt för den som vill hyra ut eller bedriva verksamhet och samtidigt bo i en av lägenheterna.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Lager/Logistik, Övrigt
Pris: 2 100 000 kr. Utgångspris
Storlek: 720 m²
Karta

Information

Beskrivning

Hyresfastighet med flera lokaler och lägenheter för uthyrning samt stor tomt på baksidan av byggnaden. Perfekt för den som vill hyra ut eller bedriva verksamhet och samtidigt bo i en av lägenheterna. Idag bedrivs restaurang med bar och den andra lokalen på entréplan har använts som frisersalong. Övre plan består av två lägenheter på två respektive tre rum och kök samt 6 st enrummare med gemensamt kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga. Till Arvidsjaur centrum är det ca 200 meter och affär samt systembolag ligger inom 150 meter från fastigheten. På tomten finns utrymme för den som vill bygga till! Renoveringar: Kontoret/lägenheten/lokalen som tidigare använts som frisersalong, fick ytskikt samt duschrum renoverade 2016. Tidigare ägare byggde om restaurangdelen 2006/2007 med nytt elsystem i kök och restaurang samt ny ventilation. Tidigare ägare har även utfört stambyte 2003-2004. Vid uthyrning av samtliga lokaler och lägenheter uppgår intäkterna till ca 50 000kr / månad enligt nedan specifikation. Restaurangen: ca 19 000 kr/ månad exkl moms (när den tidigare varit uthyrd, idag drivs den av ägaren) Kontor/lägenhet på ca 80 kvm: ca 4 500 kr /månad exkl moms ( då den tidigare var uthyrd och drevs som frisersalong) Trean: 6 800 kr/ månad inkl moms (uthyrd idag) Tvåan: 4 700 kr/ månad inkl moms (då den tidigare varit uthyrd) Enrumslägenheter med gemensamt kök, badrum, vardagsrum och tvättstuga: 2 600 kr/ rum och månad inkl moms (en av dem hyrs ut idag) OBS! Fastigheten är taxerad 260 kvm lokalyta samt 180 kvm bostadsyta. Angivna uppgifter om boarea 600 kvm samt biarea om 120 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Uppgifter om när byggnaden uppfördes saknas i taxeringsuppgifterna. Angivet byggår är enligt säljarens information. Läs mer hos Hemverket: www.hemverket.se.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1900

Grund

Källare

Fasad

20% trä och resterande plåt

Tak

Plåt

Fönstertyp

Tvåglas

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Vattenburen centralvärme

Ytor Antal Area
Bostad 8 600
Biarea 120
Tomtarea 1 669

Ekonomi

Pris

2 100 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

600 000 kr/år

Taxeringsvärde

853 000 kr

Driftkostnad

148 285 kr/år

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

8 st parkeringsplatser på baksidan

Stationsgatan 14
Sökhjälp
Smygtitta