7
Karta
5
6
Karta 2
1
2
3
4

Värmdö Köpcentrum | Gustavsberg

Favorit Dela

Fenix väg 26

Beskrivning

Mycket bra läge i expansivt område med möjlig utvecklingspotential. Solid byggnad i ett till två våningsplan med flexibel konstruktion som ger möjlighet till varierande hyresgästanpassningar med egna portar och avgränsade ytor. Total ca. 9 400 m2 lokalarea samt ca. 1 200 m2 kallager/tält. Hela fastigheten kan bli ledig för köparen. Fastigheten ligger strategiskt i Värmdö köpcentrum i Mölnvik. Området är attraktivt och under tillväxt med ökande befolkning och nybyggnation av såväl bostäder som kommersiella fastigheter. Vid Värmdö köpcentrum finns flertalet butiker med bl.a ICA Maxi, Mc Donald´s och Systembolaget. Såväl vanliga bussar som motorvägsbussar finns tillgängliga och utgår från Slussen. På tomten finns en större butiks och lagerbyggnad uppförd 1998 och tillbyggd 2010-2011. Byggnaden håller genomgående ett normalt skick och standard för nybyggnadsåret. På fastigheten finns även två kallager/tält. Huvudbyggnaden har en stålstomme och är uppförd på en betongplatta, på mark. Yttertaket är klätt med papp och fasaderna är av plåt. Uppvärmning sker med fjärrvärme i den äldre delen och med en luftvärmepump i den nyare delen. Mekanisk till- och frånluft finns i hela byggnaden. Byggnaden är indelad i tre sektioner; en kontorsdel i två plan med kontor, personalutrymmen och omklädningsrum samt en butiksdel och en lagerdel. Butiksdelen omfattar i stort sett hela nedre planet, medan lagerdelen är belägen på plan två, ovanpå butiken. Den del av lagret där varorna tas in i butiken är emellertid belägen i markplan. I anslutning till inlastningen finns även en mindre del höglager, i markplan. De varor som ska lyftas upp till lagret på övre plan tas in via en högport i markplan, körs sedan in ca. 20 meter i byggnaden och lyfts sedan upp med truck till plan två. Det övre lagret i den nya delen har en god bärighet med gjutet golv. Lagerdelen i den äldre delen av bygganden har ett spångolv av sämre bärighet. Vidare finns på fastigheten en asfalterad kundparkering. Fastigheten är instängslad och larmad.
  • Total yta

    10620 m2

Ytor Antal Area
Butik 1 4 616
Höglager 1 2 690
Lager 1 1 440
Kontor 1 644
Kallager/Tält 1 1 230
Tomtarea 13 634

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Jan Börjesson

Fastighetsmäklare

Jan Börjesson

jan.borjesson@swedbankkf.se

+467 VISA NR +46705933493

Marknadsförs av Kommersiella fastigheter (Swedbank)

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Fenix väg 26

Om Kommersiella fastigheter (Swedbank)

Kommersiella fastigheter i samarbete med Swedbank erbjuder ett affärsmässigt tillvägagångssätt och lotsar dig på ett tryggt sätt igenom lönsamma fastighetsaffärer. Vi mäklar bostadsfastigheter, kontor- och industrifastigheter, bestånd och fastighetsbolag. Vid ett säljuppdrag tar vi ett övergripande ansvar över försäljningsprocessen. Som projektledare har vi löpande kontakt med jurist, skatteexpert och förvaltare för att kunna koppla på de experter som behövs vid varje tillfälle. Som mäklare fokuserar vi på att hitta rätt köpare till ditt objekt och vi paketerar det på ett attraktivt sätt. Då får vi ut rätt pris på de objekt vi säljer. Vi hjälper dig med:värdering av fastighet och bestånd,analys av marknaden, marknadsföring på relevanta marknadsplatser, nationellt kontaktnät till investerare, försäljning av din fastighet eller bestånd.

Fler annonser från denna annonsör