Skriv ut

Skapa PDF

Fenix väg 26, Värmdö Köpcentrum

gustavsberg

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Storlek: 10 620 m²
Karta

Information

Beskrivning

Mycket bra läge i expansivt område med möjlig utvecklingspotential. Solid byggnad i ett till två våningsplan med flexibel konstruktion som ger möjlighet till varierande hyresgästanpassningar med egna portar och avgränsade ytor. Total ca. 9 400 m2 lokalarea samt ca. 1 200 m2 kallager/tält. Hela fastigheten kan bli ledig för köparen. Fastigheten ligger strategiskt i Värmdö köpcentrum i Mölnvik. Området är attraktivt och under tillväxt med ökande befolkning och nybyggnation av såväl bostäder som kommersiella fastigheter. Vid Värmdö köpcentrum finns flertalet butiker med bl.a ICA Maxi, Mc Donald´s och Systembolaget. Såväl vanliga bussar som motorvägsbussar finns tillgängliga och utgår från Slussen. På tomten finns en större butiks och lagerbyggnad uppförd 1998 och tillbyggd 2010-2011. Byggnaden håller genomgående ett normalt skick och standard för nybyggnadsåret. På fastigheten finns även två kallager/tält. Huvudbyggnaden har en stålstomme och är uppförd på en betongplatta, på mark. Yttertaket är klätt med papp och fasaderna är av plåt. Uppvärmning sker med fjärrvärme i den äldre delen och med en luftvärmepump i den nyare delen. Mekanisk till- och frånluft finns i hela byggnaden. Byggnaden är indelad i tre sektioner; en kontorsdel i två plan med kontor, personalutrymmen och omklädningsrum samt en butiksdel och en lagerdel. Butiksdelen omfattar i stort sett hela nedre planet, medan lagerdelen är belägen på plan två, ovanpå butiken. Den del av lagret där varorna tas in i butiken är emellertid belägen i markplan. I anslutning till inlastningen finns även en mindre del höglager, i markplan. De varor som ska lyftas upp till lagret på övre plan tas in via en högport i markplan, körs sedan in ca. 20 meter i byggnaden och lyfts sedan upp med truck till plan två. Det övre lagret i den nya delen har en god bärighet med gjutet golv. Lagerdelen i den äldre delen av bygganden har ett spångolv av sämre bärighet. Vidare finns på fastigheten en asfalterad kundparkering. Fastigheten är instängslad och larmad.

Ytor Antal Area
Butik 1 4 616
Höglager 1 2 690
Lager 1 1 440
Kontor 1 644
Kallager/Tält 1 1 230
Tomtarea 13 634

Ekonomi

Taxeringsvärde

91 598 000 kr

Dokument

Fenix väg 26
Sökhjälp