Skriv ut

Skapa PDF

Kavelvägen 4, Gålnäs

själevad

Mycket fin och välplanerad Industrifastighet. Bra läge med fina skyltmöjligheter. Lokalyta ca 7000 kvm. Markyta ca 29770 kvm.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Övrigt
Pris: 20 000 000 kr eller bud
Storlek: 7 153 m²
Karta

Information

Beskrivning

Mycket fin och välplanerad Industrifastighet. Bra läge med mycket fina skyltmöjligheter invid E4. Närhet till Fjällräven och Naturkompaniet samt Mio Möbler. Lokalyta totalt ca 7000 kvm fördelat på produktionsyta ca 3023 kvm, kontorsyta ca 637 kvm, lageryta ca 3275 kvm samt ett fryslager om ca 218 kvm. . Markyta ca 29770 kvm med mycket bra läge. Hårdgjorda körytor med möjlig rundkörning. Fn Livsmedelsindustri i form av bakning. Möjlig som bla logistikfastighet.

Utförande

Byggnader

1

Byggnadstyp

Produktionslokaler

Byggår

1970

TV

Fiber.

Beskrivning

Produktionslokale samt personalyta . Mindre lager och ankommande gods.

Grund

Btg-platta pålat.

Stomme

Betong.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Plåt och stenskiva.

Tak

Papp.

Utv.plåtarbeten

Lackerat.

Hängrännor

Lackerad plåt delvis invändigt

Fönstertyp

2-glas.

Ventilation

Mekanisk med delvis värmeåtervinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp med egen fettavskiljare

Uppvärmning

Fjärrvärme + värme från bakugnar.

Larm

Automatlarm.

2

Byggnadstyp

Lager och utlastning

Byggår

1970

Beskrivning

Varmlager med två st vindskyddade belysta lastbryggor. Yta ca 2 755 x 520 kvm, summa 3 275 kvm.

Grund

Betongplatta delvis pålad.

Stomme

Betong/stål.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Plåt och stenskiva.

Tak

Papp.

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt.

Hängrännor

Lackerad plåt delvis invändigt

Fönstertyp

2-glas.

Ventilation

Mekanisk med delvis värmeåtervinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp med egen fettavskiljare

Uppvärmning

Fjärrvärme + värme från bakugnar.

Larm

Automatlarm.

3

Byggnadstyp

Frys

Byggår

2005

Beskrivning

Fryshus med Thermoport. Yta ca 218 kvm.

Grund

Plintar.

Stomme

Modulhus.

Bjälklag

Modulskivor.

Fasad

Plåtmoduler.

Tak

Plåt.

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt.

Hängrännor

Lackerad plåt.

Ventilation

Frysaggregat 4 st.

Larm

Temperaturlarm.

4

Byggnadstyp

Kontor

Byggår

1970

TV

Fiber.

Beskrivning

Kontor. Yta ca 350 kvm + 290 kvm, summa ca 640 kvm.

Grund

Betongplatta.

Stomme

Betong.

Bjälklag

Betong.

Fasad

Plåt och stenskiva.

Tak

Papp.

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt.

Hängrännor

Invändiga.

Fönstertyp

2-glas.

Ventilation

Mekanisk med värmeåtervinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp med egen fettavskiljare

Uppvärmning

Fjärrvärme + värme från bakugnar.

Larm

Automatlarm.

5

Byggår

1970

Ytor Antal Area
Kontor 1 637
Produktionslokal 1 3 023
Lager 2 3 493
Tomtarea 29 770

Ekonomi

Pris

20 000 000 kr eller bud

Taxeringsvärde

10 134 000 kr

Omgivning

Omgivning/natur

Industriområde direkt vid E4.

Kommunikationer

Buss.

Vägbeskrivning

Direkt vid E4 ca 7 km söder om Örnsköldsvik.

Övrig information

Övrigt

Hägges Bageri AB Portar Tillv.år Höjd Bredd Ankommande. Gods nere 1993 3,5 3 Ankommande Gods Uppe 1986 3 3 Avgående Gods Port 1 1986 3 3 Avgående Gods Port 2 2015 3 3 Vikport Kallager 2004 3,7 3 Vikport Nya lagret 2008 3 3 Kallgarage 2008 3 3 Fryslagret 2005 2,5 1,5 Snabbportar inomhus 2 st 3 3 Brandcellsportar 3 3 Takhöjd till takstol Ankommande gods och Bageriet 3 Meter Takhöd Packetering 3 Meter Takhöd Övervåning ( nya delen) 3,5 Meter Takhöjd lager uppe ( Gamla delen) 2,20 Meter Takhöjd utanför frys 3,9 Meter Takhöjd Utlastning 6 Meter Takhöjd nya lagret 6,5 Meter Mycket välbelägen industrifastighet med skyltläge vid E4. Papptak delvis åtgärdat 2013, delvis 1990. Glasytor i produktionsytor klädd med splitterfilm.

Kavelvägen 4
Sökhjälp