Skriv ut

Skapa PDF

Skolhusgatan 7, Centrum

söderhamn

Totalrenoverad Sekelskiftesvilla!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Butik, Kontor
Pris: 4 395 000 kr. Utgångspris
Storlek: 140 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse

Information

Beskrivning

En fantastisk och unik sekelskiftesvilla med stor affärslokal/kontor på ca 140 kvm i bottenplan. Ett fantastiskt och unikt hus i 2-plan med inredd vindsdel, fördelat på 8 rum och 295 kvm som ger gott om plats för middagar, fester och umgänge. Här kan du kombinera boende med verksamhet som flera tidigare ägare har gjort. Under årens lopp har det tillsammans med boende drivits både butik och kontor. Uthusbyggnad med två garage och flertalet förråd. Lättskött trädgårdstomt med uteplats. Fiberanslutning. Närhet till centrum och resecentrum med bra tågförbindelse. Fastigheten är uppfört på 1800-talet och ombyggd på 2000-talet. Huset är vårdat ömt av nuvarande ägare och renoverat med känsla för husets ursprung och stil. Den gamla charmen är väl bevarad som öppenspis, kakelugn, hög takhöjd, många höga fönster o vackra dubbeldörrar. Härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. En vacker och tilltalande bostad utöver det vanliga med många möjligheter, varmt välkomna att uppleva på plats!

Utförande

Planlösning

Stor affärslokal/kontor på ca 140 kvm i bottenplan. Bostad på mellanplanet med kök, 3 stora rum i fil ut mot Kungsgatan, två sovrum, duschrum och toalett. Inredd vindsvåning med stort allrum, relax med badkar och bastu och inredd lägenhet om två rum och kök med eget badrum.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1800

Renoveringsår

Totalrenoverat under 2000-talet

Grund

Betongplatta/krypgrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Tak

Falsat plåttak

Fönstertyp

4-glas och 2-glas

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme, öppenspis och kakelugn

Ytor Antal Area
Butik 1 140
Bostad 2
Tomtarea 674

Ekonomi

Pris

4 395 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

109 000 kr/år

Taxeringsvärde

801 000 kr

Driftkostnad

71 356 kr/år

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering på grusad uppfart. Två garage i äldre uthus. Bra parkeringsmöjligheter på Skolhusgatan och Kunsgatan.

Kommunikationer

Närhet till busskommunikationer och resecentrum.

Skyltläge

Stora skyltfönster i butikslokalen ut mot Kungsgatan.

Länkar

Skolhusgatan 7
Sökhjälp