Skriv ut

Skapa PDF

Säbygatan 6, Centrum

tibro

Centralt och strategiskt välbelägen hyresfastighet med utvecklingspotential!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Butik, Övrigt
Storlek: 946 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Centralt och strategiskt välbelägen hyresfastighet med utvecklingspotential. Fastigheten belägen mellan centrum och området kring banvallen intill nybyggda hyreslägenheter, nybyggt äldreboende och en ny förskola. Huvudbyggnaden inrymmer tre stora lägenheter på 100 - 125 kvm / lägenhet. Verkstadsbyggnad/gårdshus med bl.a. frisörsalong, garage, kontor samt vakanta ytor i form av förrådsutrymmen och butikslokal som kan utvecklas.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1929

Renoveringsår

1990/1992

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Tak

Betongpannor

Fönstertyp

2-glas / 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Butik 2 301
Bostad 3 345
Kallager 1 35
Övrigt 265
Tomtarea 2 156

Ekonomi

Hyresintäkt

368 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 603 000 kr

Driftkostnad

135 266 kr/år

Övrig information

Övrigt

Huvudbyggnad med tre lägenheter fördelat enligt följande: 1 st 5 r.o.k om 125 kvm, kök, ett wc/bad/dusch,tvätt, 4 sovrum och vardagsrum. Hyra, 8.233:-/mån 1 st 5 r.o.k om 120 kvm, kök, ett wc/dusch,tvätt, wc/dusch, 4 sovrum och vardagsrum. Hyra, 8.300:-/mån 1 st 4 r.o.k om 100 kvm, kök, ett wc/dusch,tvätt, 3 sovrum och vardagsrum. Hyra, 7.300:-/mån Samtliga lägenheter har häll eller hällspis, diskmaskin, tvätt/torktumlare, kyl och frys. Balkong eller uteplats. Hyresgästerna sköter trappstädning själva. Bastu i källaren. Lägenhetsförråd i gårdshus. Gårdshus med 3 garage samt förrådsutrymmen, ingår i lägenhetshyran. Ett stort kallförråd, dock isolerat ihop med lastbryggan, ca 35 kvm. Verkstadsbyggnad med lokaler, fördelat enligt följande: Lokal 1, idag Frisörlokal om 94 kvm med frisörlokal, personal/pentry samt förråd. Hyra, 4.080:-/mån Lokal 2, Butikslokal om 207 kvm med butikslokal, personaldel, wc på plan ett, på plan två finns en stor butikslokal. För närvarande vakant. Tidigare hyra för båda planen 12 500:-/mån varav 8.100:-/mån avsåg plan 1 och 4.400:-/mån avsåg plan två. Lokal 4, Lokal om 50 kvm. Vakant Lokal 5, Kontor/pentry. För närvarande är del av uthyrt för 1.000:-/mån Garage om ca 40 kvm. Hyra, 1.767:-/mån Lokalytorna är uppskattade men de är i vilket fall inte mindre än angivet. Hyresintäkter: Totala faktiska hyresintäkter: 368 160:- (Lokal 2 och 4 ej medräknade) Driftkostnad Fjärrvärme 74 692:- VA 11 338:- Renhållning 3 795:- El 37 071:- Fast.skatt 8 370:- ================== Summa: 135 266:-.

Säbygatan 6
Sökhjälp