Skriv ut

Skapa PDF

Vissbodavägen 19, Åsbro

åsbro

I det natursköna samhället Åsbro, med goda kommunikationer, finner du detta fastighetsbestånd, bestående av 22 lägenheter. Driftnetto 760000kr/år.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 13 000 000 kr. Utgångspris
Storlek: 1 444 m²
Tillträde: Efter överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

I det natursköna samhället Åsbro, med goda kommunikationer via riksväg 50 och E20, finner du detta fastighetsbestånd, bestående av tre samanhållna fastigheter med 4 huskroppar och totalt 22 lägenheter med bra storleksmix. Historiskt låg vakansgrad. Driftnetto på ca 760000kr per år vilket ger ca 5.8% i direktavkastning. Bergvärme installerat för låga driftkostnader och säker värmeleverans. Total hyresintäkt 1143313kr/år El 102000kr/år V/A 140000kr/år Försäkring 32000kr/år Underhåll och förvaltning 72200kr/år Fastighetsskatt 40000kr per år Driftsnetto 757113 Hus 1 Uppfört 1990 Kalksandstensfasad, trästomme, betongtakpannor Innehåller 2 st treor, 2 st tvåor, 2 st ettor Självdragsventilation Lägenheterna har egna varmvattenberedare. Vattenburen värme, värme via bergvärme (värmecentral i huskropp 2) Tvättstuga gemensam i huskropp 2 Hus 2 Uppfört 1959 Trästomme, Tegel och träfasad, betongtakpannor, hel källare Innehåller 3 st tvåor Äldre kök I källarvåningen finns gemensam tvättstuga, pannrum med bergvärmepump samt spetsvärme i form av en oljepanna (förbrukn på ca 1 kbm per år) (elpatron finns med) Hus 3 Uppfört 1930 Trästomme, torpargrund, putsad fasad samt tegelfasad på utbyggnation, falsat och målat plåttak. Innehåller 3 lägenheter Hus 4 Uppfört 1987 Trästomme, betongtakpannor, fönster med isolerglas, torpargrund, träfasad Innehåller 4 st treor, 4st tvåor och 2st ettor Varje lägenhet har egen beredare Uthus mm Förrådslänga, träfasad och plåttak, stora garaget används för förvaltningen. Parkeringsplatser Finns ett antal elplatser, kostar 150 kr/månad för vintersäsong och 50kr /månad för sommarsäsong.

Byggnader

Byggnad 1

Uppvärmning

Bergvärme, spetsvärme med olja och el

Ytor Antal Area
Bostad 22 1 444
Tomtarea 5 523

Ekonomi

Pris

13 000 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

1 143 000 kr/år

Taxeringsvärde

5 443 000 kr

Driftkostnad

386 200 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Alltid nära till sjöar och härlig skog, motionsspår finns. Kommunal badplats Hemsjön Badplatsen vid Hemsjön ligger i Åsbro samhälle. Här finns bryggor, omklädningshytt och sandstrand. På gräsytan finns även en beachvollybollplan. Kordinater 58°59'13.9"N 15°3'46.6"E

Företag i närheten

I södra Närke, 20 kilometer från Askersund och 10 kilometer från Hallsberg ligger Åsbro. Samhället ligger lättillgängligt nära väg 50 och har goda buss- och tågförbindelser. I Åsbro hittar du ett tryggt och barnvänligt boende, förskolor och skola. Välkommen till Åsbro i de många sjöarnas land!

Närservice

Närmaste mataffär finns centralt i Åsbro. (granne med beståndet) Åsbro skola har verksamhet från förskoleklass till och med årskurs 5 samt fritidshem. Nedan följer text från kommunens hemsida. Våra verksamheter omges av en härlig natur med både skogar och sjöar. Samhället Åsbro erbjuder våra barn närhet till flera företag, affär, bibliotek och närhet till buss. Vi ser naturen som en viktig del av vår verksamhet, närheten till skog och sjöar ger oss möjlighet till många rika naturupplevelser tillsammans med barnen. I naturen stimuleras barnens samarbetsförmåga, kommunikation och motorik. Där erbjuds rika tillfällen att använda sin fantasi och kreativitet, men även att visa hänsyn till varandra samt till vår natur och miljö.

Kommunikationer

Åsbro ligger nära riksväg 50 och E 20 och har på så vis ett optimalt läge för dig som pendlar.Bra kommunikationer med direktbuss till Örebro.

Länkar

Vissbodavägen 19
Sökhjälp