Skriv ut

Skapa PDF

Långgatan 36, Föllinge

föllinge

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 690 000 kr. Begärt pris
Storlek: 450 m²
Karta

Information

Beskrivning

Kombinerad bostads- och affärsfastighet med centralt och bra läge i Föllinge. Lokaldelen bygd 1981 i god standard. Den äldre bostadsdelen om 3 rok Boa 105 kvm + bia 65 kvm är ombyggd -81 o renoverad under hand. De två lokalerna är renoverade under senare år och ger ett mycket gott intryck, dels kontor om ca 80 kvm och dels Café om ca 90 kvm. Kontoret uthyrt, intäkt kallhyra inkl moms 60 000 /år. Utrustning / inventarier i Caféet ingår i överlåtelsen. Källare med lokaler och förråd. Prisvärd fastighet med utvecklingsmöjligheter.

Utförande

Planlösning

BOSTADSDEL, BOA 105 KVM, BIA CA 65 KVM: HYRESLEDIG HALL: golv plastmatta, vägg målad glasfiber. VARDAGSRUM: golv parkett, vägg målad tapet. KÖK; Barkök med spis 2016 , spisfläkt, kyl o frys 2016, kakel och köksluckor typ målade. Golv plastmatta, vägg målad. Luftvärmepump. BADRUM/WC 1: duschkabin, wc, tvättställ, badrumsskåp m spegel. Golv våtmatta, vägg våttapet. Tvättmaskin. WC 2: WC och tvättställ. Golv plastmatta, vägg våttapet. HALL Ö-P: golv plast, vägg målad, utgång till stor balkong. SOVRUM 1 ÖP: golv plastmatta, vägg målad glasfiber, 2 dubbelgard + 3 enkel gard. SOVRUM 2 ÖP: golv plastmatta, vägg målad glasfiber, 2 dubbelgard. SKRUBB: oinredd. GENERELLT; Vackra, gamla spegeldörrar. KÄLLARPLAN, bostadsdel: GILLESTUGA: renoverad, golv målad betong, vägg målad puts, Jötul braskamin. PANNRUM: golv målad betong, vägg målad puts, tak gipsplattor. KORRIDOR/FARSTU: golv plastmatta, vägg målad puts, oljetank TVÄTT/WC/dusch; tvättbänk. Golv klinker, vägg delvis kakel, övrigt målad vägg, wc, dusch. BASTU i anslutning till tvätt; golv målad betong, vägg panel och målad puts, bastulavar, bastuaggregat. Fiber indraget LOKAL; UTHYRD, intäkt kallhyra 60 000 kr inkl moms /år KONTORSLOKAL CA 80 KVM, RENOVERAD 2016 / 2017 KONTOR; golv Tarkett Extra Vinylgolv- 2017, vägg laserad träpanel / målad glasfiber. KÖK: köksskåp och maskinell utrustning installerat 2016, golv laminat, vägg målad glasfiber. PASSAGE: golv plastmatta, vägg målad glasfiber, 3 st säkerhetsskåp WC: golv plastmatta, vägg målad glasfiber. Kontorslokalen har egen el-mätare, uppvämning med direktverkande el-radiatorer 2017 och klimatanläggning. Fiber indraget LOKAL; OUTHYRD AFFÄRS-/CAFÉLOKAL, CA 90 KVM, RENOVERAD 2016 / 2017 CAFÉ; golv plastmatta, laserad träpanel / vägg målad glasfiber. Inventarier och maskinell utrustning i caféet ingår i överlåtelsen KÖK; golv plastmatta, vägg glasfiber, spis 2016, kyl och frys, diskmaskin (vitvaror i kök ingår). ENTRÉ; golv plastmatta, vägg målad glasfiber. WC; golv plastmatta, vägg målad glasfiber. Luftvärmepump installerad 2016 Fiber indraget LOKALER/UTRYMMEN I KÄLLARPLAN STORA LOKALEN: golv plastmatta, vägg våtmatta. LILLA LOKALEN; golv plastmatta, vägg målad. FÖRRÅD; brandklassad säkerhetsdörr 2014, golv plastmatta, vägg målad puts, hyllor. KYLRUM; golv plastmatta, vägg målad, kylaggregat. TOALETT; golv plastmatta, vägg målad. FARSTU: golv plastmatta, vägg målad. MINDRE FÖRRÅD; golv plastmatta, vägg målad, hyllor. LOKAL/FÖRRÅD CA 20 KVM: golv plastmatta, vägg målad Visst renoveringsbehov av källaren förligger. Delvis omdräning av källare bedöms nödvändig.

Ytor Antal Area
Kontor 80
Outhyrda lägenheter 105
Övriga ytor 265
Tomtarea 1 736

Ekonomi

Pris

690 000 kr. Begärt pris

Dokument

Långgatan 36
Sökhjälp