Skriv ut

Skapa PDF

Pistolvägen 4, Norra Bro Gryts Industriområde

örebro

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 11 500 000 kr. Utgångspris säljes i AB
Storlek: 4 260 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fastighet byggd i olika etapper från 1967 och framåt. Total lokalarea ca 4 260 kvm varav kontor 310 kvm, butik och varmlager ca 1 535 kvm. Isolerat kallager ca 1 100 kvm samt ett nyare från 2008 på 790 kvm. Det finns även ett enklare ballongtält ca 525 kvm. Lokalerna är mycket flexibla i sin utformning. Då ägarens verksamhet kommer att omstruktureras blir hela fastigheten ledig för köparen.

Byggnader

Pistolvägen 4

Byggnadstyp

Industri

Beskrivning

Undergrund: Troligen berg och morän Grund: Platta på mark, plasttält asfalt Stomme: I huvudsak stål Fasad: Grålackerad sinusplåt till största del, 2008 och 2016. Fönster: Kontorsdelen 3 glasisolerrutor med film i alumininumprofiler delvis nya ca 2010. Enkla delvis igensatta/isolerade i lagerdelar. Yttertak: Kontorsdelen papptak kontrollerat/genomgånget 2017, butik/varmlager nytt plåttak på gamla taket 2016 samt en mindre del papptak kontrollerat 2017. Kallager (isolerat) plåttak kontrollerat/genomgånget samt plåttak på kallagerdelen från 2008. 4 st byggnader med en total lokalyta på ca 4 260 kvm. Byggt i 1 plan 1967, 76, 78 samt 2008. Renoverat och tillbyggt efter hand. Senaste tillbyggnad från 2008 ett kallager på 790 kvm samt ett enkelt plasttält med asfaltsgolv på 525 kvm. Totalt 4 260 kvm lokalarea fördelat på: Kontorsdel renoverad omkring 2010 ca 310 kvm med 11-12 kontorsrum, konferensrum, serverrum, reception, wc, lunchrum, dusch och omklädningsrum. Undercentral. Butik/varmlager del ca 1 535 kvm. Takhöjd ca 2.80 - 4.35. Kallager ca 1 100 kvm, isolerat men ingen värmekälla, Takhöjd ca 4.0-5.0 underkant balk. 2 portar. Enkelt ballongtält ca 525 kvm med asfaltsgolv som är lite ojämt på vissa ställen. Högsta takhöjd ca 5.0 m. Kallager byggt 2008 ca 790 kvm takhöjd ca 3.40-5.70. 1 port. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme med växlare från 2009. Kontoret och butiks/varmlager delen mekanisk till och frånluftsventilation med återvinning. Ingen kyla. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Ytor Antal Area
Industri 4 4 260
Tomtarea 15 791

Ekonomi

Pris

11 500 000 kr. Utgångspris säljes i AB

Taxeringsvärde

7 566 000 kr

Omgivning

Omgivning/natur

Omgivningen utgörs av industribebyggelse, naturmark och småhusbebyggelse. All kommersiell och offentlig service finns närmast i Örebro. Allmänna kommunikationer finns i for av buss. Större trafikleder, R 51, finns inom ca 3 km.

Länkar

Sökhjälp