Skriv ut

Skapa PDF

Kvarnbacken 3, Hagby

nora

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 15 000 000 kr
Storlek: 4 534 m²
Karta

Information

Beskrivning

Kontors- och butiksfastighet med skyltläge vid infarten till Nora centrum. Fastigheten lämpar sig också för lager och industri. På fastigheten finns 3 byggnader enligt följande; - butiks- och lagerbyggnad i 1-plan med totalyta 3 600 m2 varav 1100 m2 lager (uthyrd till 1 hyresgäst på korttidskontrakt); - kontorsbyggnad i 2-plan med totalyta 834 m2 uthyrd yta 519 m2 vakans yta som är möjlig att hyra ut ca 50 m2 (delvis uthyrd till 2 hyresgäster); - mindre kontors- och förrådsbyggnad med separata ingångar 100 m2 (ej uthyrd, disponeras av ägaren). Totala hyresintäkter 1 807 848:- (varmhyra). Driftkostnader+ fastighetsskatt exklusive underhåll 677 046:-. Stor byggbar tomt 43 382 m2 (friköpt). Den östra delen av tomtgränsen vetter mot Hagbyån. Välkommen på visning!

Byggnader

Butiksbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1968

Beskrivning

Tak - sarnafil gummiduk, omlagt 1977 Fasad - plåt Fönster - 2-glas Stomme - betong Bjälklag - betong Golv - målat betonggolv i butik GENERELL BESKRIVNING Butiks- och lagerbyggnad i 1-plan med totalyta 3 600 m2 varav 1100 m2 lager. Finns också utrymmen som kontor, fikarum, omklädningsrum och förråd. Byggnaden är byggd 1968 och senare om- och tillbyggd i etapper. Denna byggnad hyrs idag ut till 1 hyresgäst med korttidskontrakt. ÖVRIGT - Finns 5 st portar ca 4-5 meter i höjd. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING - luftburen värme via fjärrvärme. VENTILATION - mekanisk till- och frånluft (FTX). Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Kontorsbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1977

Beskrivning

GENERELL BESKRIVNING Kontorsbyggnad i 2-plan med taxerad yta 834 m2. Byggnaden är idag uthyrd till två hyresgäster som tillsammans disponerar totalt 519 m2 enligt hyresavtal. Vakans uthyrningsbar yta ca 50 m2. Den ena hyresgästen hyr 100 m2 kontor i bottenvåning. Den andra hyresgästen hyr hela övervåningen och del av bottenvåningen som idag används som kontor. En del av ytan på bottenvåningen är skyddsrum men används som kontor/skola i enlighet med reglerna. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING - vattenburen värme via fjärrvärme. VENTILATION - mekanisk ventilation nyinstallerad 2017. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Mindre kontorsbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Beskrivning

Tak - plåt Fasad - plåt Fönster - 2-glas GENERELL BESKRIVNING Kontor och förråd med separata ingångar. Byggnaden är ej uthyrd utan disponeras av ägaren. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING - vattenburen värme via fjärrvärme. VENTILATION - självdrag. Vatten och avloppstyp Ej indraget vatten eller avlopp.

Ytor Antal Area
Butik 1 3 600
Kontor 2 934
Tomtarea 43 382

Ekonomi

Pris

15 000 000 kr

Taxeringsvärde

9 992 000 kr

Driftkostnad

584 146 kr/år

Dokument

Länkar

Kvarnbacken 3
Sökhjälp