Skriv ut

Skapa PDF

Spelmansgatan 5 och 7, Bergsätter

motala

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Övrigt
Pris: 6 100 000 kr. Bedömt fastighetsvärde
Storlek: 517 m²
Karta

Information

Beskrivning

Två fastigheter bebyggda med flerbostadshus innehållande totalt 7 lägenheter, garage och en lokal. Flertalet lägenheter är nyrenoverade. Total bruksarea ca 517 m² varav bostäder 452 m², garage 46 m² och källarlokal 19 m². Hyresintäkter ca 520 000 kr/år. Fastigheterna kan överlåtas i bolag. Försäljning av fastigheterna sker via öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkomna bud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheterna kan överlåtas genom försäljning av aktier i Cordum AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Byggnader

Spelmansgatan 7

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1938

Renoveringsår

1989

Beskrivning

Byggnaden är uppförd i 2.5 plan med hel källarvåning. Grundmurar med grundsulor i betong. Stomme av trä, bjälklag av trä och betong. Utvändigt beklätt med träpanel. Tak av tegelpannor. Fönster: kopplade 2-glasfönster. Tre av fyra lägenheter är nyrenoverade med nya ytskikt. Byggnaden inrymmer fyra lägenheter, varav två på första våningen, en lägenhet på andra våningen samt en lägenhet på vindsplanet. I källaren finns tvättstuga, apparatrum, lägenhetsförråd och två garage. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärmeanläggning med värmepump från IVT. Ventilation: självdrag. Godkänd OVK-besiktning utförd 2007-11-08. Ny besiktning skall utföras. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Centralantenn

Spelmansgatan 5

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1939

Beskrivning

Byggnad uppförd i 2.5 plan med hel källarvåning. Grundmurar med grundsulor i betong. Stomme av trä. Bjälklag av trä och betong. Utvändigt beklätt med fasadtegel och gavelspetsar med träpanel. Yttertak av betonhpannor. Fönster: Kopplade 2-glas. Samtliga lägenheter är nyrenoverade med nya ytskikt. Byggnaden inrymmer totalt tre lägenheter, med en lägenhet per plan. Källaren innehåller tvättstuga, lägenhetsförråd, bastu, lagerlokal och ett garage. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärmeanläggning med Nibe värmepump. Centraldamsugare. Ventilation: Självdrag. Ej krav på OVK-besiktning då byggnaden är taxerad som småhus. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Ytor Antal Area
Bostad 7 452
Lager 1 19
Garage 3 46
Tomtarea 1 967

Ekonomi

Pris

6 100 000 kr. Bedömt fastighetsvärde

Hyresintäkt

521 000 kr/år

Taxeringsvärde

2 493 000 kr

Driftkostnad

130 814 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Motala kommun är en kommun i Östergötlands län. Centralort är Motala. Kommunen ligger vid sjön Vätterns östra strand i landskapet Östergötlands nordvästra del. I öst-västlig riktning sträcker sig Motala ström och Göta kanal genom sjön Boren. Yta: 1 267 km² Befolkning: 43 549 (31 dec. 2017) Provins: Östergötland Intressanta platser: Motala Motormuseum, Motala ström, Boren.

Dokument

Länkar

Spelmansgatan 5 och 7
Sökhjälp