Skriv ut

Skapa PDF

Sågvägen 33, Åkersberga

österåker

ENDADST ETT FÅTAL FACK KVAR. INFLYTTNING I OKTOBER 2019! Moderna och flexibla lokaler för handel, lager, industri, kontor mm.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 1 675 000 kr. Fast pris från 1 675 000 kr
Storlek: 190 m²
Karta

Information

Beskrivning

Marknadens proffsigaste verksamhetslokaler - nu äntligen i Åkersberga! Mainstay Fastigheter bygger 20 nya bostadsrättslokaler i populära Runö Industriområde, strax intill Roslagsvägen i centrala Åkersberga. Lokalerna uppförs i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. Lokalerna har vikport om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. Möjlighet finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade med parkettgolv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen. Lokalerna är mellan ca 180 kvm och ca 190 kvm. Månadsavgiften kommer att uppgå till ca 6 000 kr exkl. moms. El, värme och V/A kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Räkneexempel: Total månadskostnad inkl lånekostnad vid 60 % belåning. Köpeskilling 1 675 000 kr. Varav banklån (60%) 1 005 000 kr. 4 % ränta ger 40 200 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3 350 kr i räntekostnad och ca 6 000 kr i månadsavgift till föreningen, dvs totalt ca 9 350 kr / månad + drift och ev. amortering. Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500 kr/kvm. Prel. tillträde hösten 2019.

Utförande

Byggnader

1

Byggnadstyp

Industrihus

Byggår

2018

Beskrivning

Plan 1 Lokalytan för bottenplan är ca 100 kvm öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m. Manuella vikportar 4 x 4,5 m (bxh). Separat gångdörr. Bottenplan är förberedd för WC/ dusch. Betonggolv med en spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Från nedre plan leder en trappa till det övre planet. Plan 2 kan även nås via separat entré och hiss. Plan 2 Lokalytan för övervåningen finns i två olika storlekar, 80 kvm alt 90 kvm. Öppen planlösning med en takhöjd på ca 2,7 m. WC/dusch och pentry finns installerat. Golvet är ett välisolerat träbjälklag med god bärighet (250 kg/kvm), samt en golvbeläggning av Pergo Vinyl golv (ek) eller likvärdigt. Badrum är försedda med klinkers. Det övre planet har även tillgång till en entré, samt hiss via en 1,5 m bred korridor. Övervåningen kan nås utan att passera bottenvåningen via trapphuset. Grundbelysning ingår i form av lysrör. Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler, både på bredder och längder, om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. 360 graders rundvandring. Exempel. https://fastout.com/p/Q4D9S56

Grund

Gjuten platta

Stomme

Limträ

Fasad

Sandwichelement

Tak

Takduk av PVC

Hängrännor

Plåt

Fönstertyp

Stora fönterpartier

Ventilation

Mekanisk

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Kontor 1 90
Industri 1 100
Tomtarea 5 604

Ekonomi

Pris

1 675 000 kr. Fast pris från 1 675 000 kr

Omgivning

Kommunikationer

Projektet ligger centralt i åkersberga med mycket god angöring. Till Åkersberga centrum är det inte mer än ett par minuters bilväg och till Stockholm tar det ca 25 minuter.

Dokument

360-graders visning

Sågvägen 33
Sökhjälp