Skriv ut

Skapa PDF

Västra Torggatan 3, Rörvik cetralt

rörvik

Fin fastighet som totalrenoverats interiört och exteriört under de senaste tre åren!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Butik, Övrigt
Pris: 2 395 000 kr. Utgångspris
Storlek: 625 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fin fastighet som totalrenoverats interiört och exteriört under de senaste tre åren. Centralt belägen i Rörvik tillhörande Sävsjö kommun. Byggnaden inrymmer en restaurang med fullutrustat kök/matsal etc. i ett mycket fint skick. Totalrenoverad bostadsdel om tre rum med lyxigt kök och badrum. Livsmedelsbutik som renoverats för ca 1,5 miljoner. Vid övertagandet kommer bostadsdelen och restaurangen vara tomma med möjlighet för en ny ägare att driva vidare i en valfri riktning med intilliggande boende allt en extra uthyrningsenhet. Livsmedelsbutiken inbringar en hyresinkomst om 10 000kr/mån inkl. moms exkl. värme/kyla/el. Hyresvärden äger samtlig utrustning/inventarier i livsmedelsbutiken exkl. varulagret.

Utförande

Planlösning

RESTURANG som har totalrenoverats under 2016. Matsal med ljusgrått klinkergolv. Hygienutrymme med wc och handfat. Påkostad bardel/beställningsdel. Fullutrustat restaurangkök med separat kylrum. Lager och förrådsdel. 198 kvm BOSTADSDEL med uteplats och en fin entré. Hall med klinkerliknande laminatgolv. Vardagsrum med laminatliknande klinkergolv och infällda spotlights i taket. Sovrum med heltäckningsmatta och en fin garderobssektion. Fullutrustat kök med svart skåpinredning och lyxig maskinpark. Stort förråd. 140 kvm. LIVSMEDELSLOKAL; totalrenoverad under 2016 för ca 1,5 miljoner med nya kylsystem, kompressor, kassadisk, nytt golv, nytt innertak, ventilation mm. Hyresvärden äger all utrustning i lokalen bortsett från varulagret. 287kvm.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1981

Renoveringsår

Mycket omfattande renoveringar under de senaste 3 åren.

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Tak

Pannor

Ventilation

Mekanisk till och frånluft, kylalregat i livsmedelsbutiken.

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

2 st luftvärmepumpar i livsmedelsbutiken, 1 st i resturangen

Ytor Antal Area
Butik 1 287
Bostad 1 140
Resturang 1 198
Tomtarea 3 235

Ekonomi

Pris

2 395 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

120 000 kr/år

Taxeringsvärde

925 000 kr

Driftkostnad

66 566 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Rörvik är en tätort i Sävsjö kommun. Ca 2,5 mil till Sävsjö centrum. Ca 5,5 mil till Värnamo.

Parkeringsmöjligheter/garage

Stor asfalterad yta.

Övrig information

Övrigt

Uppvärmning/el 35000kr/år. Försäkring 18 000kr/år. VA 11 500kr/år. Renhållning 2000kr/år. El och värme för butiken är inte inräknad i driftkostnaden. Hyresgästen har ett eget abonnemang.

Västra Torggatan 3
Sökhjälp