Rörvik cetralt | Rörvik

Favorit Dela

Västra Torggatan 3

Fin fastighet som totalrenoverats interiört och exteriört under de senaste tre åren!

Beskrivning

Fin fastighet som totalrenoverats interiört och exteriört under de senaste tre åren. Centralt belägen i Rörvik tillhörande Sävsjö kommun. Byggnaden inrymmer en restaurang med fullutrustat kök/matsal etc. i ett mycket fint skick. Totalrenoverad bostadsdel om tre rum med lyxigt kök och badrum. Livsmedelsbutik som renoverats för ca 1,5 miljoner. Vid övertagandet kommer bostadsdelen och restaurangen vara tomma med möjlighet för en ny ägare att driva vidare i en valfri riktning med intilliggande boende allt en extra uthyrningsenhet. Livsmedelsbutiken inbringar en hyresinkomst om 10 000kr/mån inkl. moms exkl. värme/kyla/el. Hyresvärden äger samtliga utrustning/inventarier i livsmedelsbutiken exkl. varulagret.
  • Total yta

    625 m2

Ytor Antal Area
Butik 1 287
Bostad 1 140
Resturang 1 198
Tomtarea 3 235

Ekonomi

Taxeringsvärde:

925 000 kr

Driftskostnad:

66 566 kr/år

Pris:

2 395 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

120 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sävsjö Rörvik 1:186

Planlösning:

RESTURANG som har totalrenoverats under 2016. Matsal med ljusgrått klinkergolv. Hygienutrymme med wc och handfat. Påkostad bardel/beställningsdel. Fullutrustat restaurangkök med separat kylrum. Lager och förrådsdel. 198 kvm BOSTADSDEL med uteplats och en fin entré. Hall med klinkerliknande laminatgolv. Vardagsrum med laminatliknande klinkergolv och infällda spotlights i taket. Sovrum med heltäckningsmatta och en fin garderobssektion. Fullutrustat kök med svart skåpinredning och lyxig maskinpark. Stort förråd. 140 kvm. LIVSMEDELSLOKAL; totalrenoverad under 2016 för ca 1,5 miljoner med nya kylsystem, kompressor, kassadisk, nytt golv, nytt innertak, ventilation mm. Hyresvärden äger all utrustning i lokalen bortsett från varulagret. 287kvm.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1981

Renoveringsår: Mycket omfattande renoveringar under de senaste 3 åren.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Pannor

Ventilation: Mekanisk till och frånluft, kylalregat i livsmedelsbutiken.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: 2 st luftvärmepumpar i livsmedelsbutiken, 1 st i resturangen


Omgivning

Omgivning/natur:

Rörvik är en tätort i Sävsjö kommun. Ca 2,5 mil till Sävsjö centrum. Ca 5,5 mil till Värnamo. Värnamo har ett generöst centrum. Fina naturomgivningar med b.l.a tre sjöar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor asfalterad yta.

Närservice:

Förskola. Skola årskurs 1-9.

Kommunikationer:

Bra busskomunikationer


Övrig information

Övrigt:

Uppvärmning/el 35000kr/år. Försäkring 18 000kr/år. VA 11 500kr/år. Renhållning 2000kr/år. El och värme för butiken är inte inräknad i driftkostnaden. Hyresgästen har ett eget abonnemang. Säljs via fastighetstransaktion ej bolagsaffär.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Ellinor Särnborg

Ansvarig mäklare

Ellinor Särnborg

ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se

036- VISA NR 036-215 68 18

073- VISA NR 073-328 13 13

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
skandiamaklarna.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Västra Torggatan 3