Skriv ut

Skapa PDF

Byvägen 25, Sankt Olof

sankt olof

Hyresfastighet i gott skick, med mycket fina hyresintäkter och inga vakanser. Totalt 8 lägenheter med 458 m² uthyrningsbar area.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 4 750 000 kr
Storlek: 458 m²
Karta

Information

Beskrivning

Hyresfastighet i gott skick, med mycket fina hyresintäkter och inga vakanser. Totalt 8 lägenheter med 458 m² uthyrningsbar area. Fyra av lägenheterna är under åren 2016-2017 skapade från grunden eller totalrenoverade med bl.a. ny el, vvs, kök och våtrum. I denna renovering uppgraderades värmesystemet med en luft/vatten-värmepump. Övriga fyra lägenheter skapades under andra halvan av 80-talet, då även yttertaken lades om. Därefter har dessa lägenheter underhållits vid behov, bl.a. har en av lägenheterna fått ett nytt kök. Tomten rymmer ett stort fristående garage/förråd och biluppställningsplats. Centralt läge i byn. Kontakta fastighetsmäklaren för detaljerad information.

Planlösning

Utförande

Planlösning

Rumsbeskrivning: 25A, lgh 1001, 2 rok 50 m² Troligen skapad under andra halvan av 80-talet. Fint skick, med bl.a. nytt kök 2016-2017. 25A, lgh 1002, 1 rok, 30 m² Troligen skapad under andra halvan av 80-talet. 25B, 2,5 rok, 79 m² Skapad helt från grunden 2016-2017, då hela utrymmet grävdes ut och fick en gjuten platta med vattenburen golvvärme. All el, vvs, ventilation, kök, bad och ytskikt helt omgjort. Slutbevis och full dokumentation från 2017. 25C, 2 rok, 49 m² Skapad helt från grunden 2016-2017, då hela utrymmet grävdes ut och fick en gjuten platta med vattenburen golvvärme. All el, vvs, ventilation, kök, bad och ytskikt helt omgjort. Slutbevis och full dokumentation från 2017. 25D, lgh 1001, 4 rok, 86 m² Renoverades från grunden 2016-2017 med bl.a. nytt kök, bad, ytskikt etc. 25D, lgh 1002, 2 rok, 55 m² Renoverades från grunden 2016-2017 med bl.a. nytt kök, bad, ytskikt etc. 25E, 1 rok, 40 m² Troligen skapad under andra halvan av 80-talet. 25F, 2 rok, 69 m² Troligen skapad under andra halvan av 80-talet.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1929

Grund

Källare/betong

Stomme

Tegel/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Tak

Plåt

Fönstertyp

2-3-glas (isoler), 2-glas (kop

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme med luft/vatten pump (2016-2017)

Ytor Antal Area
Bostad 8 458
Tomtarea 1 635

Ekonomi

Pris

4 750 000 kr

Taxeringsvärde

1 709 000 kr

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

Plats finns för biluppställningsplats för åtta bilar, dvs. en till varje lägenhet. Stor garagebyggnad (uppförd i betonghålsten och troligen med plåttak från senare delen av 80-talet), som idag rymmer större förråd och större garage-utrymme. För den som vill kan här med enkelhet rymmas förråd till de olika lägenheterna.

Övrig information

Övrigt

Bilagda ritningar är skapade både på uppdrag av tidigare och nuvarande ägare. De är i huvudsak korrekta så långt säljaren kan bedöma, men kan inte garantera detsamma. Köparen uppmanas att, i det fall denne finner det avgörande för köpet, själv genomföra en uppmätning av fastighetens areor, samt granska byggnaden i förhållande till ritningarna. OVK finns genomförd för de två lägenheter (25B och 25C) som med bygglovsärende skapades 2016-2017. För övrigt finns OVK ej gjord och köparen övertar ansvaret för att genomföra en sådan. Någon energideklaration är ej genomförd. Köparen övertar ansvaret för att genomföra en sådan. Notera att fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, dvs. säljaren ansvarar ej för dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för detaljerad beskrivning av vad en friskrivningsklausul innebär.

Dokument

Sökhjälp