Bilder 2010 024
Fastighetskarta 2018-05-17
Bilder 2010 026
P1240252
P1240255
P1240253
P1240261
Bilder 2010 005
P1240256
P1240276
P1240275
P1240259
P1240257
Bilder 2010 019
P1240267
P1240268
P1240269
P1240270
P1240271
P1240277
P1240263
P1240264
P1240278

Ättekulla industriområde | Helsingborg

Favorit Dela

Stenbrovägen 21

Beskrivning

Kortfattad preliminär information. Fastigheten är belägen på Ättekulla Industriområde med ca 1 km till E4/E6 och ca 5 km centrala Helsingborg. Fastighetsbeteckning: Helsingborg Torbornahögen 12 Adress: Stenbrovägen 21, 253 68 Helsingborg Areal: 9.676 kvm. Tomten inhägnad med högt stängsel samt grindar i anslutning till infart. Asfalterade parkeringsplatser mot Stenbrovägen. Lagfart; Europa Flyer Equipment AB Ytor: (Enligt taxeringen innefattar fastigheten totalt 1.141 kvm fördelat. Taxeringsuppgifterna är felaktiga eftersom de ej omfattar en tillbyggnad av kontorsdelen om ca 200 kvm (bygglov finns men taxeringen har ej uppdaterats). Lokalytorna uppskattas av fastighetsägaren till: Total lokalyta ca 1.341 kvm. Fördelat enligt följande kontor ca 474 kvm, verkstad ca 417 kvm samt lager i friliggande byggnad ca 450 kvm. Taxering, typkod; 431 industrienhet, reparationsverkstad, tax.värde kr 7.768.000 kr varav byggnadsvärde 3.898.000 kr, uppgiftsår 2013 Plan; Stadsplan Ättehögen Östra, 1974-12-24, Aktbet. 1283K-10386. Pantbrev/Inteckningar: 6 st totalt kr 6.100.000. VA; Kommunalt VA. Installation El: säkring = 65 ampere Byggnation; enligt uppgift är huvudbyggnaden med kontor och verkstad uppförd 1987. En friliggande lagerbyggnad är uppförd 2006. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1997. Huvudbyggnaden inrymmer, kontor med konferensrum, fikarum, pentry i två plan, omklädningsrum, verkstadskontor, pannrum. Verkstadsdelen är anpassad för Lastbilar. Den består av tre "fack" med höga portar. Grundläggning av betong. Taklag samt bärande stomme och fasad av betong. Golvytor i verkstadsdel med betong. Taktäckning med papp. Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer i kontorsdel och aerotemprar i verkstadsdelen. Invändig takhöjd i verkstadsdelen ca 5 meter . Kontoret har mekanisk till och frånluftsventilation. Treglasfönster med lättmetallsbågar i kontorsdelen. Kontorsdel i två plan. kök/pentry, WC, samt i huvudsak öppet kontorslandskap. Det finns ett verkstadskontor i anslutning till verkstaden. Kontorsdel med plastmatta, innertak med integrerade armaturer och akustikplattor. Friliggande isolerad lagerbyggnad om ca 417 kvm uppförd omkring 2006. Bärande stomme av stål. Fasad med korrugerad, lackerad plåtfasad. Utvändigt mått ....x....... meter. Golvbeläggning av asfalt. Takbeläggning av papp. Takhöjd under balk ca 6 meter. Byggnaden har indragen el och VA. Driftskostnader enligt säljarens uppgifter: El 45.000 kwh/år VA 16.000 kr/år Renhållning... Försäkring ..... kr/år ÖVRIGT: Ägaren är intresserad av att hyra delar av kontoret efter ö.k. Begärt pris: kr 9.475.000/ eller bud. Säljaren har fri prövningsrätt En bolagsöverlåtelse är möjlig efter ö.k. Kontakta Peter Borgelin för kompletterande upplysningar och vidare diskussion/visning
  • Total yta

    1341 m2

Ytor Antal Area
Kontor 1 474
Industri 1 867
Tomtarea 9 676

Byggnader

Byggnad 1:

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1987

Byggnad 2:

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1987

Byggnad 3:

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2006


Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 768 000 kr

Pris:

9 475 000 kr


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Peter Borgelin

Fastighetsmäklare

Peter Borgelin

peter@affmak.se

+467 VISA NR +46705903468

Marknadsförs av Affärsmäklarna Borgelin & von Porat
affmak.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Stenbrovägen 21

Om Affärsmäklarna Borgelin & von Porat

Vi är specialister inom försäljning, förvärv, uthyrning, värdering och rådgivning när det gäller kommersiella fastigheter, lokaler och företag. Affärsmäklarna Borgelin och von Porat AB etablerades i december 2009. Företagets tre mäklare har dock mångårig erfarenhet att falla tillbaka på.

Fler annonser från denna annonsör