Eneby | Norrköping

Favorit Dela

Finspångsvägen 129

Välskött hyresfastighet med 4 lägenheter och 6 lokaler med en total area om ca 566 kvm, varav bostäder 301 kvm och 265 kvm utgör lokaler/lägenheter.

Beskrivning

Totala hyresintäkterna uppgår idag till 703 548 kr/år med nuvarande hyror inklusive parkering. Faktiskt driftkostnader: 159 150 kr/år inklusive fastighetsskatt. Totalt 10 parkeringsplatser 1 parkeringsplats till går att ordna om nästa köpare åtgärdar kantarbete mot trottoar. 150 kr mot hyresgäst 150 kr plus moms mot lokaler. Fiber är indraget och inkopplat. Total area är 568 kvm fördelat enligt nedan: Lokal 1 Frisörsalong 34 m². Lokal 2 Tomas Tobak 19 m². Ingår förråd till denna. Lokal 3 Pizzeria Marinara 78 m². Alla hyresgäster av lokalerna står för allt inre underhåll och el. Lokal/Förening 1,5 :a om 38 m2 -Finns ej förråd till. 2:a om 37 m2. 3:a om 61 m2. Dessa är momsfria. Lägenheter 1:a om 28 m², lägenhetsnummer (1102A) 3:a om 69 m², lägenhetsnummer (1101A). Kök bytt 2015. 4:a om 104 m², lägenhetsnummer (1002A) 4:a om 100 m², på nedre plan samt inredd vind på ca på 40 m² golvyta. Lägenhetsnummer (1101D). Tvättstuga och torkrum finns i källarplan och får nyttjas av hyresgästerna som bor i lägenheter. Duschrum finns på källarplan. Vaktmästarlokal med toalett. Ca 15 m² inklusive värmeanläggningsrum. Alla lägenheter har tillhörande förråd. Redskapsbodar om 3 lokaler, ca 15 m² totalt. Pool (Liner) 3x6 m - 1,40 djup. Fakta om fastighet: Fasadbyte skedde 2014 - Tillläggsisolerade hela byggnaden med cellplast. Ventilationsspalt mellan fibercement och cellplast. Nya delen är byggd 1949 och den gjord av vit lättbetong. Fakta om fjärrvärmen: Fjärrvärmecentralen- varmvattenväxlare bytt 2014. Termostat till varmvattnet och packningsats 2015. Expansionskärl är bytt 2015. Cirkulationspump till elementen är bytt 2015. Angivna ytor baseras på taxeringsinformation. Ej uppmätta. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Total yta

    301 m2

Ytor Antal Area
Bostad 301

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 480 000 kr

Driftskostnad:

159 150 kr/år

Pris:

8 200 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

704 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Frukten 1


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1929

Grund: Betong

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Fibertcementskivor

Tak: Falsad plåt

Fönstertyp: Kopplade 2-glasfönster och 3-g

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

CC

Fastighetsmäklare

Christoffer

christoffer.rindstal@fastighetsbyran.se

0733 VISA NR 0733-922 846

Marknadsförs av FSBF i Norrköping AB
fastighetsbyran.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Finspångsvägen 129