Skriv ut

Skapa PDF

Hjulsbrovägen 46 A-B, Hjulsbro

linköping

Visning 11/4 kl 11.00-11.30 18/4 kl 11.00-11.30 Anmälan till visning krävs. Välkommen!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 11 000 000 kr. Utgångspris
Storlek: 598 m²
Karta

Information

Beskrivning

Hyreshus uppfört 1942, med bra läge i Hjulsbro. Fastigheten är ROT-renoverad under 1980-talet. Byggnaden inrymmer 8 bostadslägenheter och en lokal. På gården finns p-platser. Fastigheten kan överlåtes i bolag. Hyresintäkter 2018 ca 688.000 kr/år. Försäljning av fastigheten sker med ett förväntat fastighetsvärde om 11 miljoner kronor. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkomna bud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i LK. Sundströms Fastighets AB. Bolaget äger även annan fastighet i Norrköping, Överskäraren 14, Abel Beckers gata 26 som kan ingå i försäljningen till ett förväntat värde om 4.8 miljoner kronor. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Försäljning sker med öppen budgivning som startar efter andra visningen, 2018-04-18.

Byggnader

Flerbostadshus

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1942

Renoveringsår

1980

Beskrivning

Byggnad uppförd i två plan med hel källarvåning och två trapphus. Byggnaden är renoverad under 1980-talet med ombyggnad av kök, badrum och installationer. Hel källarvåning i betong och mursten. Stomme av trä. Bjälklag: Trä. Utvändigt beklätt med träpanel. Yttertak av papp. Kopplade 2-glasfönster. Byggnaden inrymmer totalt 8 bostadslägenheter och en lokal i källarplan. Total boarea ca 864 m² och lokalarea ca 62 m². Hel källarvåning med tvättstuga, förråd, en lokal med egen ingång från gavel. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Okänd status. TV/internet Centralantenn med digital mottagare. Varje hyresgäst har tillgång till ett urval av tv-kanaler.

Ytor Antal Area
Bostad 8 536
Kontor 1 62
Tomtarea 2 029

Ekonomi

Pris

11 000 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

688 000 kr/år

Taxeringsvärde

5 537 000 kr

Driftkostnad

231 384 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Fastigheten ligger nära till Skola och livsmedelsbutik. Fakta om Linköping Linköping är en snabbt växande kommun med 153 000 invånare som ligger i hjärtat av södra Sverige med goda kommunikationer. Det är Sveriges femte största kommun och en del av regionen East Sweden. Linköping präglas av högteknologi i världsklass inom områden som flyg, IT och miljö. Här finns en stark innovationskraft med Mjärdevi Science Park, en av Europas främsta teknikparker och ett högt rankat universitet som står för nytänkande och spetskompetens. Uppgifterna bygger på tillgänglig statistik september 2016. Linköping • 153 000 invånare • Låg snittålder – 39 år • 36 procent har universitetsutbildning • 14 500 registrerade företag • 63 procent av företagen är kunskapsintensiva • Kända företag: Saab, Ericsson, Cloetta, IFS, Sectra, Scan, Arla, Autoliv, Arris, Cybaero • Universitetssjukhus • Regionalt pendlingsnav, 20 000 inpendlare dagligen • Lägst skattesats i regionen – 20,20 kr

Kommunikationer

Busshållplats med goda kommunikationsmöjligheter finns i nära anslutning till fastigheten.

Dokument

Länkar

Sökhjälp