Skriv ut

Skapa PDF

Skälbyvägen 14, Mörby

nykvarn

18 st nyproducerade industrilokaler i attraktivt läge med möjlighet att hyra ut i andrahand.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Pris: 1095000 kr -1675000 kr
Storlek: 214 m²
Tillträde: Q1 2019
Karta

Information

Beskrivning

I början av 2018 kommer byggnation av Brf-lokaler påbörjas i Nykvarns Industriområde Mörby. Lokaler med 1 till 2 plan eller med halva entresolplan kommer uppföras med en öppen verkstads-/lagerytor i attraktivt läge intill Nykvarnsavfarten. Perfekta möjligheter för mindre företag att sänka sina lokalkostnader i förhållande till att hyra motsvarande lokal. Lokalerna är väl tilltagna i storlek med en lokalarea på ca 112-214 kvm beroende på entresolstorlek. Nedre plan om ca 112kvm blir med stor lastport och en takhöjd på 5,4 m till eventuellt mellanbjälklag av betong och mycket väl lämpad för produktion eller lager. Övre plan, vilket nås med interntrappa eller gemensam korridor på plan 2 har en takhöjd på ca 3 m. Lokalerna är försedda med allmän belysning på de båda planen. Avsättningar för vatten, avlopp och tomrör för eventuell fiberanslutning är indraget till lokalernas entréplan. Köparen får själv färdigställa lokalerna med tex, dusch, wc, pentry, golvbeklädnader, väggplanering, undertak samt målning mm. Golvbrunn kommer vara placerad i anslutning till garageport. Entréplan och övre plan har obehandlade betonggolv. Samtliga lokaler är helt öppna utan mellanväggar eller störande pelare. Vid köp av flera sammanhängande lokaler finns möjlighet att öppna upp mellan dem för att få anpassade utrymmen för verksamhet samt även öppna i djupled för eventuell genomfart.

Planlösning

Utförande

Planlösning

Stor och öppen lokal med möjlighet att utforma efter eget tycke och verksamhet. Betongbjälklag för att minimera stomljud.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2018

Grund

Energigrund. Platta på mark 20

Stomme

Stål

Bjälklag

Betongbjälklag, HDF

Fasad

Plåt

Tak

Papp

Fönstertyp

2 glas energi

Ventilation

Mekanisk

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme / Golvvärme

Ytor Antal Area
Industri 18 214
Varmlager 18
Övrigt 18
Tomtarea 6 000

Ekonomi

Pris

1095000 kr -1675000 kr

Övrig information

Övrigt

Månatlig kostnad (exempel för lokal på 224 m2) Pris: 1.575.000 kr Egen insats (40%): 630.000 kr Banklån (60%): 945.000 kr Ränta: 2,5% Prel avgift Brf/år: 68.480 kr (5.707 kr/månad) Lånekostnad/år: 23.625 kr Totalkostnad/år: 92.105 kr Totalkostnad/månad 7.675 kr Årskostnad/kvm: 411 kr.

Dokument

Skälbyvägen 14
Sökhjälp