Skriv ut

Skapa PDF

Älvstigen 5, Centralt

hemavan

Centralt placerad fastighet i Hemavan med en byggnad uppförd 2017 på totalt 989 m2 inrymmande verkstads- och butikslokaler.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad
Pris: Budgivning
Storlek: 989 m²
Karta

Information

Beskrivning

I dagsläget är ca 782 m2 uthyrt till en MECA-butik och ytterligare 207 m2 butikslokal uthyrd till Bosaker, en extern hyresgäst. Tomten uppgår till 8 590 m2 med en återstående byggrätt på ca 1 000 m2.

Utförande

Planlösning

Mycket fin verkstads- och industribyggnad inrymmande en verkstadslokal med tvätthall på ca 509 m2 varav verkstadslokaler på ca 375 m2, tvätthall på ca 121 m2 samt ett oljerum på ca 13 m2. Tvätthallen kan med enkla medel delas upp i två tvätthallar. Till verkstaden finns även en butiks- och kundtjänstlokal på ca 273 m2 varav ca 32 m2 utgörs av personalutrymmen, kundtoalett samt godsmottagning. Butikslokalen kan övertas av en ny ägare då bilverkstadens butik/kundtjänst kan flyttas in i verkstadsdelen. Vidare finns även ytterligare en butikslokal på ca 207 m2 som i dagsläget är uthyrd till Bosaker AB. Takhöjden i butiksdelen och tvätthallen uppgår till ca 4,65 m vid lägsta delen. Bilverkstadens takhöjd uppgår till 6,7 m vid den lägsta delen av lokalen. Fastigheten har fyra portar varav en i bilverkstadsdelen på 4,7 m bred x 5 m hög, två i tvätthallen på 3,76 m bred x 3,5 meter hög samt 4 m bred x 3,5 m hög. Även i butiken finns en port på 3,0 m bred x 3,0 m hög. I bilverkstad finns 3 st. 3.5 tons saxlyftar samt 1 st. 5 tons tvåpelarlyft. I soprum sitter en 400 minutliters kompressor monterad. Vidare finns pneumatik till oljebaren. Idag tillhör dessa inventarier verksamheten men kan ingå vid en försäljning om ny ägare så önskar.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2017

Grund

Betongplatta med golvvärme i h

Stomme

Parocelement

Bjälklag

Limträ

Fasad

Lackerad plåt

Tak

Plåt

Fönstertyp

3-glas isolerglas

Ventilation

3 ventilationsaggregat med mekanisk frånluft med återvinning

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärme

Ytor Antal Area
Butik 1 480
Industri 1 509
Tomtarea 8 590

Ekonomi

Pris

Budgivning

Hyresintäkt

1 088 000 kr/år

Taxeringsvärde

628 000 kr

Driftkostnad

180 920 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Hemavan ligger i Storumans kommun. Kommunen har ca 6 000 invånare och mellan Hemavan och Storumantätort är det ca 15 mil. Från orterna Skellefteå, Umeå, Piteå och Boden är det ca 37 mil till Hemavan och från Luleå och Östersund ca 40 mil. Det finns ca 159 000 invånare på dryga 30 mils radie på den norska sidan. Antalet bofasta invånare i Hemavan uppgick 2015 till ca 260 invånare. Hemavan ligger längst Umeälvens dalgång parallellt med den vackra E12: an (Blåvägen). Från Mo i Rana i Norge till Hemavan är det bara en timmes bilresa. Hemvana gränsar till Vindelfjällens naturreservat – Europas största orörda vildmarksområde. Reservatet omfattar 550 000 hektar och ligger i Lappland. I området finns även kulturreservatet Atoklimpen – en samisk kulturmiljö. Storuman kommun har ca 130 mil skoterleder och skoterstråk som underhålls och repareras vid behov av Storumans kommun, företag, föreningar samt andra skoterintresserade. I Hemavan erbjuds gästerna en rad olika aktiviteter utöver en fantastisk skidåkning utför och på längden. Hemavan är en utpräglad turistort som såväl sommar som vinter lockar mängder med människor. Orten kan stoltsera med att efter Åre ha Sveriges högsta systemfallshöjd på 665 meter.

Företag i närheten

Belägen centralt i Hemavan tätort med boendeanläggningar, gatukök, stugor/lägenheter, restauranger, Hemavans flygplats samt byggföretag som närmaste grannar.

Parkeringsmöjligheter/garage

12 st, parkeringsplatser med elstolpe

Kommunikationer

Bil via E12: an (Blåvägen) Buss med Länstrafiken som har flera dagliga turer från tex Umeå till Hemavan. Lapplandspilen vilken går från Stockholm flera gånger i veckan. Restid från Stockholm är ca 13 timmar. Tåg med Resplusbiljett omfattar både tåg och buss. Resan går från södra Sverige med nattåg till Umeå och därefter buss. Flyg från Arlanda till Hemavan med avgångar minst 6 dagar i veckan året om med NextJet. Under högsäsonger har avgångarna mer än fördubblas. Wasaline trafikerar sträckan mellan Umeå och Wasa med färjan Wasa Express.

Länkar

Älvstigen 5
Sökhjälp