Vaggeryd
| Vaggeryd

Favorit Dela

Vallongatan 23

Lättförvaltad fastighet med ett centralt och naturskönt område. Hyresintäkt 231 000kr/år exkl. moms.

  • Kategori:

    Övrigt

  • Tillträde:

    Efter ök

  • Pris:

    1 995 000 kr. Utgångspris

  • Storlek:

    195 m²

VISNING söndag 22 mars kl 13:00 Nuvarande hyresgäst är en förskola, dessa har hyrt fastigheten sedan 10 år tillbaka. Hyresintäkt 231 000kr/år exkl. moms. Säljaren har genomfört stora renoveringar under senare år innefattande bla; nytt tak, dränering, ny ventilation, nytt kök, ny golvbeläggning, nytt avlopp och nytt värmesystem. Detta bidrar till en mycket lättförvaltat objekt. Fastigheten är belägen i en attraktiv kommun med stor tillväxt.
  • Total yta

    195 m2

Ytor Antal Area
Bostad 1 195
Tomtarea 3 090

Ekonomi

Taxeringsvärde:

920 000 kr

Driftskostnad:

47 800 kr/år

Pris:

1 995 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

231 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strömfallet 1

Planlösning:

PLAN 1; Generöst KAPPRUM med utrymme för praktisk avhängning. Plastmatta på golvet. WC med klinkergolv och målad väv på väggarna. Fint fullutrustat KÖK med vit skåpsinredning, rejäl maskinpark och disksektion för storkök. SAL 1 har en grå ny plastmatta och en öppen spis. SAL 2 har en grå ny plastmatta och en inbyggd skåpssektion som är praktisk vid t.e.x pyssel. KÄLLARPLAN, LEKRUM med plastmatta på golvet. DUSCHRUM med plastmatta på golv och vägg. WC med plastmatta på golv och vägg. Mindre RUM som tex kan användas som kontor eller vilorum. Plastmatta på golvet.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1974

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Pannor

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: 3 st luftvärmepumpar, samt återvinninssystem


Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastiska omgivningar med vackra naturområden och sjödistrikt.

Företag i närheten:

FÖR VISNING KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE Vaggeryd är en starkt växande kommun med en låg arbetslöshet. Här finner Ni företag inom många olika områden. Många Vaggerydsbor arbetar även i Jönköping, Värnamo och det stora industriområdena i Torsvik och Stigamo.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Uppställningsyta för bilar i anslutning till byggnaden.

Närservice:

I Vaggeryd finns allt Ni behöver i vardagen inom såväl handel som omsorg.

Kommunikationer:

Buss och tågkommunikationer.


Övrig information

Övrigt:

Fastigheten överlåtes genom bolagstransaktion. Pantbrev om 730 000kr. Driftskostnader per år Renhållning/sopor = ca 3000kr Sotning = ca 1300kr Skottning = Ca 500kr Försäkring = Ca 8000kr Elnät+elhandel = 35 000kr Nuvarande hyresgäst har varit i lokalerna i tio år och bedriver en förskola. - Nytt ventilationsaggregatet installerades och köket renoverades år 2010. - Taket lades om med betongpannor cirka år 2010. - Ny dränering och utvändig fuktisolering gällande de motfyllda delarna utfördes cirka år 2010. -Kommunalt avlopp 2019. - 3 st luftvärmepumpar år 2019. - Ny golvmatta i kapprummet de stora rummen på plan 1, år 2019. I hyran ingår, värme, va och renhållning. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Transaktionen; Sker genom bolagsförvärv. Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av Bolaget Jomabo AB med orgnr; 556881-4551 vilken innehar lagfarten för Fastigheten Vaggeryd Strömfallet 1. Vid avlämnande av anbud/bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Buden skall fastställas med utgångspunkt från fastighetsvärdet och kommer således omräknas i anknytning till en aktuell proforma för attsäkerställa priset på aktierna. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till den latenta skatten om sådan föreligger samt eventuella övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. -Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att bolaget skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Den slutlige intressenten/köparen kommer att beredas tillfälle att genomföra en legal, teknisk och finansiell Due dilgence. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Bolaget kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen av bolaget. -Handpenning om 10% av aktievärdet skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av aktieöverlåtelseavtalet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Visa hela beskrivningen

Dokument

Kontaktuppgifter

Ellinor Särnborg

Ansvarig mäklare

Ellinor Särnborg

ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se

036- VISA NR 036-215 68 18

073- VISA NR 073-328 13 13

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
Västra Storgatan 23
55315 JÖNKÖPING
skandiamaklarna.se
Vallongatan 23