Skriv ut

Skapa PDF

Venngarn 305, Wenngarn

sigtuna

Hotellfastighet till salu på Wenngarn nära Arlanda Kan användas för LSS-boende eller liknande alternativt konverteras till traditionella bostäder.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Övrigt
Pris: 12 500 000 kr
Storlek: 403 m²
Tillträde: Kan tillträdas omgående
Karta

Information

Beskrivning

Hantverkshuset är en tidstypisk byggnad vid Wenngarn Slott ursprungligen uppförd på 1920-talet. Byggnaden eldhärjades 2014 och är återuppbyggd 2015 i ursprunglig stil. Byggnaden består i dag av 13 st hotellrum med hög standard samt gemensamt kök och lounge alternativt konferensdel. Byggnaden används f.n. som komplement till närbelägna Hotell Anstalten. Potentiell hyresintäkt 720 tkr Driftkostnad 120 tkr Tomtyta 879 kvm Lokalyta 403 kvm varav: Hotellrum 224 kvm Kök och lounge 38 kvm Övrig yta 141 kvm (2 st trapphus, korridorer, undercentral, allmän toalett, förråd) Detaljplan Enligt gällande detaljplan kan fastigheten nyttjas för bostäder, kontor, service, hantverk ej störande och småskalig handel kopplad till produktion. Byggnadsbeskrivning Suterrängplan: Gjuten platta på mark med vattenburen golvvärme. Ytterväggar: Murad leca 19*19*59 Innerväggar: R70 med isolering, plyfa 12 mm, gipsskiva 12 mm Bottenvåning: Bjälklag: Gjuten betong 200 mm Ytterväggar: Murad ytong 360 mm, läkt 28 mm panel 145*21 lock 50 mm. Uppvärmning rum: Vasatherm FTX. Uppvärmning Korridor och mötesrum: Vattenburna radiatorer. Ventilation: FTX Plan 1 trappa: Bjälklag: Gjuten betong 200 mm. Ytterväggar: 145+45 stomme, isolering 95+145 mm, GU9, läkt 28mm panel 145*21 lock 50 mm. isolering 95+145 mm. Innerväggar: Gips 12 mm, plyfa 12 mm, pe folie Tak/yttertak: Takstol i trä, pe folie, iso 195, 25 mm luftspalt, råspont 21 mm, underlagspapp, strö och bärläkt, takpannor tidstypiskt i tegel. Snedtak: Takstol i trä, Gips 12 mm, pe folie, iso 195 25 mm luftspalt, råspont 21 mm, Underlagspapp, strö och bärläkt, takpannor i tegel. Tak: Isolering 500 mm lösull, pe folie, läkt 28*70, 12 mm gips Uppvärmning rum: Vasatherm FTX. Uppvärmning Korridor: Vattenburna radiatorer. Ventilation: FTX Bergvärme via fjärrvärmenät i området Fiber via IP-Only.

Planlösning

Utförande

Planlösning

Suterrängplan: 2 rum med badrum en suite och uteplats, undercentral Entréplan: 2 entréer, 6 rum med badrum en suite, gemensamt kök med loungedel/vardagsrum, gemensam toalett. Plan 1 trappa: 5 rum med badrum en suite, två st förråd.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2015

Grund

Platta på mark med vattenburen

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Träpanel

Tak

Träkonstruktion med tegeltak

Ventilation

FTX

Vatten/avlopp

Kommunalt avlopp, vatten via gemensamhetsanläggning

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme suterrängplan, Vasatherm FTX i hotellr

Ytor Antal Area
Bostad 13 224
Övrigt 179
Tomtarea 879

Ekonomi

Pris

12 500 000 kr

Omgivning

Omgivning/natur

Fantastisk natur vid Wenngarn slott med närhet till slottsparken och Garnsviken

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering på fastigheten för c:a 6-8 bilar

Närservice

Dagis, bageri, stort gym med löparbana 90 meter, kontorshotell med c:a 30 nybyggda kontorsrum och matsal, hunddagis, restaurang, ridning, billackeringsverkstad etc.

Kommunikationer

Buss till Sigtuna, Märsta och Arlanda 15-20 min med bil till Arlanda 5 min med bil till centrala Sigtuna (c:a 4 km)

Övrig information

Övrigt

Entreprenadgaranti från byggnadsåret.

Dokument

Länkar

Sökhjälp