Skriv ut

Skapa PDF

Kalkbruksvägen 14, Lånesta industriområde

vagnhärad

Industrifastighet med hög avkastning och goda utvecklingsmöjligheter i Vagnhärad intill E4an.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Pris: 5 500 000 kr
Storlek: 410 m²
Karta

Information

Beskrivning

Industrifastighet i Vagnhärad Lånesta industriområde Kalkbruksvägen 14 Vagnhärad. Vagnhärads Fastighets AB 300 meter från E4 trafikplats Trosa/Vagnhärad ca 35 minuter till sthlm E4an. Lånesta Industriområde är kommunens mest expansiva område. Här kommer bland annat Ostlänken att byggas och den nya stationen planeras ligga ca 200 meter från byggnaden. Industrifastighet med hög avkastning i Vagnhärad med bra tillgänglighet precis intill E4an och kommande Ostlänken. Fastigheten är på ca 410 m2 fördelat på 2 Lokaler som är på ca 205 m2/st , Med en mindre del entresol som inrymmer kontor, omklädningsrum, wc mm. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel Produktion, verkstad, kontor, lager och butik. I dag är fastigheten uthyrd och genererar ca 400.000:-/år exklusive moms i hyresintäkter. Marken runt byggnaden är i dag grusad men planen är att inom kort asfaltera hela ytan samt montera ett staket runt marken. Fastighetsbeskrivning Fastigheten är ca 410m2 föredelat på 2 lokaler. Varje lokal är ca 205 m2. Fördelat på en stor verkstads yta samt ett mindre entresol. Nedre planet har vikportar 4,0x4,0 meter och en generös takhöjd. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid. Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med En luftvärmepump i varje lokal. gemensam oljeavskiljare, golvränna i varje lokal. Motorstyrd grind öppnas via mobiltelefon Betongplatta på mark med golvrännor kopplade till oljeavskiljare Byggår Hall 2004 Stomme: Stål Väggar: Plåt isolering Plåt Tak: Plåt Fastighet: Lånesta 4:22 Areal: mark 1733 kvm Hyresintäkter: ca 400.000:-/år exklusive moms. Kallhyra. Byggrätt 40% av marken = 693 m2 10,5 meter högt. Pris 5.500.000:-.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2004

Grund

Betongplatta

Stomme

stål

Bjälklag

stäl

Fasad

plåt

Tak

plåt

Fönstertyp

2 glas

Vatten/avlopp

kommunalt

Uppvärmning

luftvärme pumpar

Ytor Antal Area
Industri 410
Tomtarea 1 733

Ekonomi

Pris

5 500 000 kr

Driftkostnad

50 kr/år

Omgivning

Företag i närheten

Optimera, NA svensson Woody, Åkerbergs Trafik

Sökhjälp