Skriv ut

Skapa PDF

Ekhultsgatan 12 A-B och 14 A-B, Ekkällan

linköping

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 32 000 000 kr. Utgångspris
Storlek: 1 625 m²
Tillträde: Årsskiftet 17/18
Karta

Information

Beskrivning

Hyresfastighet belägen med lugnt och trevligt läge i området Ekkällan, endast en kort promenad från Universitetssjukhuset och centrum. Fastigheten som är uppförd 1957 är fördelad på två huskroppar, båda i tre våningar med källare. 24 bostadslägenheter, 8 garage och 13 parkeringsplatser. Hyresintäkter 2017 ca 1.645.000 kr/år.

Utförande

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1957

Grund

Platta på mark / Källare ( Bet

Stomme

Troligt lättbetong och betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Tak

Betong

Fönstertyp

3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme, undercentral från -93

Yta

Bostad 1 625m²

Ekonomi

Pris

32 000 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

1 645 000 kr/år

Taxeringsvärde

19 084 000 kr

Driftkostnad

570 000 kr/år

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage

I fastighetens källare finns 8 garage, idag är 7 uthyrda. 550 kr/mån 13 parkeringsplatser

Övrig information

Övrigt

INTÄKTER Hyror 2017 (Förhandlingsordning) Bostäder, 24 lägenheter om totalt 1625 kvm (enligt lägenhetsförteckning) 1.560.240 kr/år (960kr/kvm/år) Lokalyta källare. Tre stora rum, ej uthyrda Garage, 8 st varav 7 uthyrda och ett används som fastighetsgarage. (550 kr/mån) 52 800 kr/år (7 uthyrda 46 200 kr/år) Parkering, 13 st (250kr/mån) 39.000 kr/år Schablonkostnad för drift 570.000 kr (350kr/kvm) DRIFTKOSTNAD Faktisk driftkostnad 2016 Tekniska Verken (Vatten, el, fjärrvärme och sopor) 283.208 kr Fastighetsförsäkring 20.314 kr Fastighetsskatt 35.774 kr LÄGENHETSFÖRDELNING 1:or 2 st á 42 kvm 2:or 6 st á 42 - 58 kvm 3:or 8 st á 66 kvm 4:or 8 st á 88 kvm Lgh.nr Typ Yta Hyra Lgh 1 3rok 66kvm 5.256kr/mån Lgh 2 4rok 88kvm 6.604kr/mån Lgh 3 3rok 66kvm 5.256kr/mån Lgh 4 4rok 88kvm 6.604kr/mån Lgh 5 3rok 66kvm 5.256kr/mån Lgh 6 4rok 88kvm 6.756kr/mån Lgh 7 3rok 66kvm 5.256kr/mån Lgh 8 4rok 88kvm 6.604kr/mån Lgh 9 2rok 41kvm 3.674kr/mån Lgh 10 2rok 58kvm 4.680kr/mån Lgh 11 1rok 42kvm 3.718kr/mån Lgh 12 2rok 58kvm 4.680kr/mån Lgh 13 3rok 66kvm 5.221kr/mån Lgh 14 4rok 88kvm 6.604kr/mån Lgh 15 3rok 66kvm 5.399kr/mån Lgh 16 4rok 88kvm 6.748kr/mån Lgh 17 3rok 66kvm 5.256kr/mån Lgh 18 4rok 88kvm 6.931kr/mån Lgh 19 3rok 66kvm 5.391kr/mån Lgh 20 4rok 88kvm 6.604kr/mån Lgh 21 2rok 41kvm 4.528kr/mån Lgh 22 2rok 58kvm 4.680kr/mån Lgh 23 1rok 42kvm 3.854kr/mån Lgh 24 2rok 53kvm 4.460kr/mån FASTIGHETEN Fiber installerat i samtliga lägenheter. Balkonger: Samtliga har renoverats Jordfelsbrytare installerat i ungefär hälften av lägenheterna. Ungefär hälften av lägenheternas badrum har under de senaste tio åren renoverats, i samband med renoveringen har golvbrunnar bytts ut. Stambyte i övrigt har ej ägt rum. Ytskikt har renoverats löpande Fastighetens alla ytterdörrar och garageportar har bytts för ca fem år sedan. Nytt låssystem Assa Twin FÖRRÅD Källarförråd finns till samtliga lägenheter. Matkällarförråd finns till samtliga lägenheter. VISNING Visning den 29 samt 31 oktober, anmälan krävs.

Sökhjälp